Holywood Exchange - Holywood Exchange
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
Holywood Exchange é um grande empreendimento de varejo nas fronteiras de Belfast e Holywood , Irlanda do Norte. Situa-se ao lado do Aeroporto da Cidade de Belfast , na cidade de Knocknagoney. O site era anteriormente conhecido como D5 e Harbor Exchange . Atualmente, o desenvolvimento compromete um centro de armazém de varejo com onze unidades de 13.940 m 2 (150.000 pés 2 ) (em setembro de 2021); Harvey Norman , Lidl , Next Home , Decathlon e Wrights Sofaland.
Localizado ao lado do depósito de varejo está uma superloja e estação de serviço da Sainsbury , um Armazém da B&Q e uma loja IKEA . Assim como a expansão do Sprucefield Development, Holywood Exchange tem sido controversa e objeto de repetidos problemas de planejamento e disputas legais.
História
O primeiro pedido de planejamento para o que era então conhecido como D5 foi feito por Aquis Estates Limited, Anglia and General Developments Limited e Belfast Harbour Commissioners em 14 de novembro de 1995. Um inquérito público de cinco semanas foi realizado em dezembro de 1996 e janeiro de 1997. Em 1997, o A Comissão de Apelação de Planejamento e o Serviço de Planejamento do Departamento de Meio Ambiente recomendaram que a aprovação fosse concedida.
A permissão de planeamento formal foi concedida em 13 de Abril de 1999. Em 21 de junho de 1999, Câmara Municipal de Belfast e A Câmara de Comércio e Comércio Belfast aplicada para revisão judicial da decisão de conceder permissão de planejamento. Em 9 de Julho de 1999, a autorização de planeamento do D5 foi anulada, uma vez que se considerou que o Ministro não tomou a decisão com todas as informações relevantes.
A permissão de planejamento para o desenvolvimento concorrente da Tesco no lado oposto do A2 foi concedida em 28 de novembro de 1998. Após a anulação da permissão de planejamento para o D5, seus desenvolvedores buscaram revisão judicial da permissão concedida à Tesco, argumentando que o mesmo poderia se aplicar àquele desenvolvimento, no entanto, foi recusado em 17 de setembro de 1999.
Este julgamento foi um pouco controverso, visto que o juiz se recusou a rescindir a permissão de planejamento apenas, porque a loja da Tesco de £ 13 milhões estava quase completa. Os desenvolvedores reenviaram seu pedido de planejamento e obtiveram permissão em 21 de março de 2000. Essa decisão foi novamente contestada com sucesso em setembro de 2000. Após outro recurso, a permissão de planejamento foi concedida em fevereiro de 2001.
A Câmara de Comércio de Belfast entrou com uma ação judicial junto à Câmara dos Lordes , mas seu comitê judicial recusou-se a conceder permissão à Câmara de Comércio para apelar. A construção do Armazém da B&Q começou em dezembro de 2002. A B&Q Holywood Exchange foi inaugurada em agosto de 2003. A Sainsbury's Holywood Exchange foi inaugurada em setembro de 2003 com uma área de vendas de 3.809 m 2 (41.000 pés 2 )
As unidades do armazém de varejo não foram alugadas após a conclusão; eles são “sujeitos a diretrizes rígidas que determinam que apenas mercadorias volumosas podem ser vendidas” como resultado dos desafios legais para sua construção. Em maio de 2008, no entanto, o The Irish News relatou que o Serviço de Planejamento “está considerando um aplicativo que veria a adição de um mezanino no depósito de varejo”.
“Os varejistas dizem que é necessário espaço adicional para exibirem as mercadorias.” O Irish News nomeou Harvey Norman , Next , TK Maxx e Bhs como prováveis inquilinos; todos vendendo produtos elétricos e / ou de utensílios domésticos.
IKEA
Em janeiro de 2006, a IKEA anunciou sua intenção de construir uma loja de 25.800 m 2 (278.000 pés 2 ), a primeira na Irlanda do Norte. Em maio de 2006, a IKEA alterou sua aplicação para uma loja maior de 29.000 m 2 (312.000 pés 2 ). O pedido foi aprovado em dezembro de 2006, as obras na loja começaram em janeiro de 2007 e a loja foi inaugurada em 13 de dezembro de 2007.
A loja conta com Restaurante, Bistrô e Loja Sueca com quinhentos lugares , e estacionamento para 1.455 veículos. O aquecimento é fornecido por uma caldeira de biomassa de 1,2 MW alimentada por aparas de madeira produzidas localmente .
Unidades de restaurante
Quatro unidades de restaurante de 924,11 m 2 (9934 pés 2 ) foram construídas dentro do parque de estacionamento das unidades de varejo existentes. Desde setembro de 2021, Subway , Burger King e Costa Coffee ocuparam três instalações separadas.
Transporte
Os desenvolvedores do Holywood Exchange puderam tirar proveito das conexões rodoviárias existentes. O elemento mais importante dessas conexões foi um viaduto completo na A2, já construído para acessar a propriedade do porto de Belfast. A linha ferroviária de Belfast – Bangor corre entre o local e a A2. Existem propostas para uma parada ferroviária para servir tanto a Holywood Exchange quanto ao adjacente Aeroporto da Cidade de Belfast .
No entanto, o Aeroporto da Cidade de Belfast argumenta que construir uma parada adjacente ao terminal do aeroporto (mais longe do Holywood Exchange) encorajaria mais viajantes aéreos a usar a conexão ferroviária. O aeroporto também declarou que considerará fornecer acesso rodoviário ao aeroporto através de Holywood Exchange como uma forma de reduzir o congestionamento na rota de acesso ao aeroporto existente.
Em 16 de janeiro de 2007, o Ministro do Desenvolvimento Regional David Cairns anunciou que um estudo de viabilidade seria lançado para a construção de uma rota de trânsito rápido ligando Holywood Exchange ao centro da cidade de Belfast . A rota também serviria ao aeroporto e ao Titanic Quarter Development.
Referências
Coordenadas : 54,6257 ° N 5,8591 ° W 54 ° 37 33 ″ N 5 ° 51 33 ″ W /