Sprucefield - Sprucefield
Sprucefield | |
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parque de varejo | |
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| Coordenadas: 54,491 ° N 6,058 ° W Coordenadas : 54,491 ° N 6,058 ° W 54 ° 29 28 ″ N 6 ° 03 29 ″ W / 54 ° 29 28 ″ N 6 ° 03 29 ″ W / |
Sprucefield é um importante parque de varejo fora da cidade na cidade de Magherageery, County Down , Irlanda do Norte. É no extremo sul de Lisburn ; cerca de uma milha do centro da cidade de Lisburn e dez milhas (16 km) do centro de Belfast . Sprucefield está localizado ao lado da autoestrada M1 e da estrada A1 . Está dividido em duas partes: o Sprucefield Center e o Sprucefield Park .
Sprucefield também é o local da estação transmissora de Lisnagarvey .
Sprucefield Center
O Sprucefield Center foi desenvolvido pela Marks and Spencer no local do Lisnagarvey Hockey Club e inaugurado em março de 1989. A proximidade com o transmissor de rádio exigia que o centro fosse construído como uma gaiola de Faraday para proteger o equipamento eletrônico do campo eletromagnético do mastro. Sprucefield Center inclui lojas como Marks and Spencer , Next , Pets At Home , Boots . e McDonald's .
O centro foi virtualmente destruído em janeiro de 1991 em um ataque incendiário do IRA. Três das quatro lojas foram destruídas ( MFI , Allied Maples e Texas ), enquanto a ala Marks and Spencer sofreu apenas danos causados pela água.
Uma expansão da Marks and Spencer foi relatada por muitos anos. Um esboço do pedido de planejamento foi apresentado em 1995, seguido por um inquérito público em 1999. O Serviço de Planejamento recomendou que a proposta fosse aceita. Se for construída a extensão prevê a demolição e recolocação da estação transmissora, embora esses planos nunca tenham sido adiante. Em agosto de 2007, a Marks and Spencer abriu uma grande seção de artigos para a casa (a segunda maior no Reino Unido depois de Manchester) no site Sprucefield no que antes era a loja Homebase adjacente. O aluguel do prédio pela Homebase não foi renovado pela M&S, que é proprietária de todo o complexo. A M&S também atualizou sua loja-âncora com um novo café, melhor iluminação e passarelas amigáveis ao cliente. A expansão de sua loja Sprucefield a torna a maior loja da Irlanda e a terceira maior do Reino Unido. Em abril de 2016, a Marks and Spencer relatou que sua loja Lisburn Sprucefield registrou as vendas de alimentos mais altas do que qualquer uma de suas lojas no Reino Unido, tornando-a a loja mais lucrativa da rede M&S.
Sprucefield Park
Sprucefield Park foi inaugurado em 2003, com Sainsbury's e B&Q como locatários âncora. Existem quatro unidades menores, ocupadas pela B&M , Argos e Next Home . O projeto de 21.500 m 2 (231.000 pés quadrados) foi gerenciado por uma joint venture Stannifer / Snoddons Construction. Stannifer é uma empresa britânica de desenvolvimento imobiliário, enquanto a última é uma empresa de construção com sede em Hillsborough, County Down . A construção foi realizada por McLaughlin & Harvey . A Stannifer assumiu a propriedade do local, embora retendo uma participação de 50% na segunda fase proposta. Em 2004, o Westfield Group adquiriu a controladora da Stannifer (Chelsfield) e assumiu o controle das ações da empresa no Sprucefield Park.
O Sprucefield Park (como o Sprucefield Center) enfrentou grandes objeções em quase todos os estágios. A Sainsbury's anunciou sua mudança para a Irlanda do Norte em 20 de junho de 1995 e abriu suas primeiras lojas em 1997; no entanto, levaria oito anos para que sua loja Sprucefield fosse aberta. Um pedido de permissão de planejamento geral foi apresentado em julho de 1998 e a permissão final foi concedida em fevereiro de 2001. A permissão de planejamento para o centro também incluiu um cinema multiplex e um hotel de 150 camas, no entanto, estes ainda não foram construídos. O Lisnagarvey Hockey Club, que vendeu seus campos para o desenvolvimento da Marks and Spencer em 1989, teve de mudar novamente quando vendeu seus campos para os desenvolvedores do Sprucefield Park.
Em dezembro de 2004, a loja da B&Q foi amplamente danificada por um dispositivo incendiário. A loja ficou fechada por aproximadamente seis meses. Em janeiro de 2005, outra bomba incendiária foi descoberta na loja Sainsbury do centro, mas foi desarmada com sucesso. Ambos os incidentes, e outros como a destruição de uma loja Next no Forestside Shopping Centre em Belfast, foram atribuídos a republicanos dissidentes .
Em setembro de 2015, a B&Q anunciou que sua filial Sprucefield seria uma das cinco lojas da Irlanda do Norte que fechará.
Segunda fase
Em junho de 2004, os desenvolvedores anunciaram planos para uma loja de departamentos John Lewis de 220.000 pés quadrados (20.000 m 2 ) e 29 unidades adicionais no local. Apesar das objeções dos varejistas de Lisburn e da Câmara de Comércio de Belfast, o desenvolvimento foi aprovado em junho de 2005 pelo então Ministro do Meio Ambiente da Irlanda do Norte, Jeff Rooker . No entanto, em outubro de 2005, seis partes que se opunham ao desenvolvimento ganharam o direito de buscar uma revisão judicial da permissão de planejamento. Essas partes foram Câmara Municipal de Belfast, Câmara de Comércio e Comércio de Belfast, Câmara de Comércio de Lisburn, os proprietários do Bow Street Mall de Lisburn, Central Craigavon Limited e AM Developments Limited (AM Developments está construindo o centro de Victoria Square no centro da cidade de Belfast). Em 10 de maio de 2006, a apelação foi mantida, removendo efetivamente a permissão de planejamento. No entanto, o juiz, Sr. Ministro Girvan, disse que não estava julgando sobre o mérito da loja em si, mas sim sobre a forma como foi tomada a decisão de conceder a permissão. Isso permitiu que um novo aplicativo de planejamento fosse submetido.
Westfield e Snoddens reafirmaram seu compromisso em buscar a permissão de planejamento em novembro de 2006, após um novo desafio legal pela Central Craigavon Ltd., proprietários do Rushmere Shopping Centre. Westfield detalhou sua nova aplicação de planejamento em 26 de agosto de 2008. O número de unidades de varejo adicionais planejadas foi reduzido de 29 para 19, no entanto, os desenvolvedores admitiram que a proposta é "ostensivamente a mesma" em uma área total de aproximadamente 50.000 metros quadrados (540.000 pés quadrados).
Em março de 2014, Westfield concordou em vender Sprucefield Park para Intu Properties plc por £ 70 milhões.