Broadmarsh - Broadmarsh
 Entrada para o Broadmarsh Center pelo pavimento baixo
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| Localização | Centro da cidade de Nottingham , Inglaterra |
|---|---|
| Coordenadas | 52 ° 57′0 ″ N 1 ° 08′55 ″ W / 52,95000 ° N 1,14861 ° W Coordenadas: 52 ° 57′0 ″ N 1 ° 08′55 ″ W / 52,95000 ° N 1,14861 ° W |
| Endereço | Lister Gate |
| Data de abertura | 1972 |
| Desenvolvedor | Grupo Intu |
| Gestão | Propriedades Intu |
| Proprietário |
Propriedades Intu (70%) Câmara Municipal de Nottingham (30%) |
| Nº de lojas e serviços | 55 |
| Nº de inquilinos âncora | 5 |
| Área total de varejo | 45.000 m 2 (480.000 pés quadrados) |
| Nº de andares | 2 |
| Acesso de transporte público | |
Broadmarsh (também conhecido como The Broadmarsh Centre e rebatizado em 2013 como intu Broadmarsh ) é um shopping center fechado parcialmente demolido localizado um pouco ao sul do centro de Nottingham , na Inglaterra, em um terreno de propriedade do Nottingham City Council e anteriormente alugado para Intu Properties .
Após o colapso financeiro de Intu, resultando em administração, o conselho realizou consultas públicas para encontrar um resultado aceitável para a reforma de eventos, incluindo o antigo estacionamento de vários andares e a estação rodoviária .
A demolição pretendida foi adiada devido à tentativa da Câmara Municipal de obter financiamento do governo central.
História
O shopping foi construído no início da década de 1970, em uma área conhecida como Broad Marsh, que era historicamente pantanosa , nos arredores da cidade medieval. Já foi ocupado pelo convento franciscano conhecido como Greyfriars, Nottingham , que foi dissolvido em 1539. A área foi limpa de todos os edifícios para acomodar o novo centro comercial.
Durante a preparação do local, muitas cavernas e adegas escavadas nas fundações de arenito macio da cidade foram redescobertas (antigas e mais recentes). As cavernas seriam destruídas como parte da construção, mas o ativismo de residentes e historiadores permitiu que as cavernas fossem preservadas. As cavernas foram escavadas por funcionários do serviço de museus do Nottingham City Council e por entusiastas da história local. Alguns agora estão abertos ao público como parte do museu da Cidade das Cavernas, abaixo do shopping center, e são protegidos como Monumento Programado.
O centro, que foi aberto ao público em 1975, foi originalmente planejado para ser um Arndale Center , e a estrutura de estacionamento associada - antes eleita o "prédio mais feio de Nottingham" - era conhecida como Arndale Car Park. O centro passou por uma grande reforma cosmética em 1988.
Redesenvolvimento
A Câmara Municipal de Nottingham, proprietária do arrendamento no centro, vinha tentando desde 2013 encorajar o desenvolvimento em Broadmarsh por "quase duas décadas". O briefing de desenvolvimento de 2002 apelou a um desenvolvimento que "respeite a natureza urbana do centro da cidade, com ruas claras e blocos urbanos de edifícios para fornecer legibilidade, identidade separada e flexibilidade futura" com uma rota norte-sul clara ligando a Praça do Mercado Velho de Nottingham e estação ferroviária, afirmando: "Esta rota deve ter a forma de uma via pública para pedestres."
Em novembro de 2002, os planos para demolir o shopping center existente, o estacionamento e a estação rodoviária adjacente de Broadmarsh foram aprovados.
Em abril de 2007, foi aprovado um plano quase idêntico ao proposto em 2002. O plano de redesenvolvimento de três anos teria envolvido a demolição de grande parte do centro, o estacionamento e a estação rodoviária adjacente.
Em novembro de 2011, foi anunciado que a Capital Shopping Centers (CSC), proprietária do Victoria Shopping Centre , ao norte do centro da cidade, havia comprado a participação da Westfield na Broadmarsh. A compra gerou uma investigação por parte do Office of Fair Trading e da Comissão de Concorrência , que estava preocupada com o fato de o monopólio da empresa sobre os shopping centers da cidade ter um impacto negativo sobre a concorrência.
Em fevereiro de 2013, o CSC mudou seu nome para Intu Properties plc. Os novos proprietários desejavam iniciar um desenvolvimento já planejado do Victoria Centre, mas a Câmara Municipal de Nottingham insistiu que Broadmarsh deveria ser sua "prioridade" e ofereceu £ 50 milhões para sua reconstrução. O vice-líder do Conselho Municipal de Nottingham disse que o conselho reteria a permissão de planejamento para o desenvolvimento do Victoria Centre até que "vejam escavadeiras entrando no Broadmarsh Centre".
Um novo plano para uma reconstrução limitada de parte do centro recebeu aprovação de planejamento em junho de 2015. Os planos incluíam a retenção da maior parte da estrutura do shopping da década de 1970 e inquilinos existentes, incluindo Boots, Wilko e BrightHouse, com algumas atualizações cosméticas. Num recanto sudeste remodelado, seria construído um cinema com nove salas, além de novos espaços de lazer e restauração. Drury Walk foi planejado como "Bridlesmith Square", proporcionando uma nova área fora da Broadmarsh, voltada para marcas de luxo. Em contraposição ao Development Brief de 2002, a nova passarela entre o centro da cidade e a estação foi planejada para ficar dentro do shopping fechado existente, sob um novo telhado de vidro.
A construtora Sir Robert McAlpine Ltd recebeu o contrato para iniciar os trabalhos de reconstrução do centro, há muito aguardada, com demolição em fases de Broadmarsh a partir de outubro de 2019. Devido à pandemia COVID-19 , os trabalhos de reconstrução foram interrompidos em março de 2020. Apesar de um relaxamento das regras que permitem a continuação dos projetos de construção, os empreiteiros não retornaram ao local em maio de 2020, com equipamentos e andaimes sendo removidos em junho de 2020, e o direito de passagem público através do centro sendo fechado pela Intu alegando preocupações de segurança.
As obras foram interrompidas em junho de 2020, devido à entrada em administração dos proprietários Intu Properties. No início de julho de 2020, o shopping center parcialmente demolido foi fechado e o local foi devolvido ao proprietário, Nottingham City Council.
Em 6 de agosto de 2020, foi anunciado que o centro seria completamente demolido a um custo de £ 8 milhões. Um desenvolvimento futuro de uso misto é possível.
City Hub
Um plano de 2017 para reconstruir o terreno adjacente ao longo da Canal Street, em benefício do Nottingham College , foi aprovado. As obras começaram no City Hub de £ 58 milhões em 2018. É um edifício de seis andares projetado pelo escritório de arquitetura Bond Bryan, com sede em Sheffield. Construído por Wates , o objetivo era fornecer oportunidades de treinamento e emprego, incluindo 24 colocações de trabalho, 16 novos empregos, 13 estágios de aprendizes e treinamento para 11 NVQs.