O Moderno (complexo de edifícios) - The Modern (building complex)
| O moderno | |
|---|---|
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 | |
| Informação geral | |
| Modelo | residencial |
| Localização | Fort Lee, Nova Jersey |
| Coordenadas | 40 ° 51 09 ″ N 73 ° 57 59 ″ W / 40,8524 ° N 73,9663 ° W Coordenadas: 40 ° 51 09 ″ N 73 ° 57 59 ″ W / 40,8524 ° N 73,9663 ° W |
| Construção iniciada | 2012 |
| Concluído | 2014-15 (Torre 1) 2016-18 (Torre 2) |
| Custo | $ 239 milhões |
| Altura | |
| Cobertura | 496 pés (151 m) |
| Detalhes técnicos | |
| Contagem de pisos | 47 |
| Elevadores / elevadores | 4 |
| Design e construção | |
| Arquiteto | Elkus Manfredi Architects |
| Desenvolvedor | Propriedades SJP |
| Engenheiro estrutural | Engenheiros Consultores DeSimone |
| Engenheiro civil | Paulus, Sokolowski e Sartor |
| Referências | |
O Modern é um complexo residencial de arranha-céus em Fort Lee, Nova Jersey, perto do George Washington Bridge Plaza, na extremidade oeste da George Washington Bridge (GWB) no Hudson Waterfront . Situadas no topo do Hudson Palisades , as torres gêmeas oferecem vistas panorâmicas do horizonte da cidade de Nova York , do rio Hudson , do GWB e dos subúrbios ao redor.
O escritório de arquitetura Elkus Manfredi Architects projetou os edifícios, um dos projetos de torres gêmeas mais altas do mundo . A construção começou em 2014 e foi concluída em 2018. As torres têm 151 m (496 pés) e 47 andares de altura. Recebeu um Capítulo de Nova Jersey em 2018 do Prêmio de Mérito da Sociedade Americana de Arquitetos Paisagistas e uma menção honrosa no Prêmio Mestre de Arquitetura de 2019 .
As torres são parte de um projeto maior de renovação urbana para o longo terreno vazio, onde os estúdios de cinema estavam localizados quando Fort Lee era o primeiro lar da indústria cinematográfica dos Estados Unidos . Um projeto adjacente chamado Hudson Lights inclui lojas, hotéis e escritórios, incluindo um cinema com três telas. O local de 16 acres (6,5 ha) no qual o Modern (parcela leste) e as Luzes de Hudson (parcela oeste) foram construídas não foi desenvolvido por cerca de 47 anos. Líderes cívicos em Ft. Lee tinha procurado desenvolver o local vago de 16 acres desde os anos 1970, duas tentativas de montar um projeto falharam entre 1970 e 1980 e, em 2008, um projeto de desenvolvimento de US $ 1 bilhão da Centuria Corp., que então era proprietária do local, caiu por.
Houve uma controvérsia em que incorporadores tentaram subornar o prefeito de Fort Lee por meio de um representante do crime organizado. O prefeito relatou o incidente, usou um telegrama e expôs a tentativa, conforme documentado no livro de 1976 The Bribe . William Zeckendorf adquiriu o local, mas os planos de construção nunca se materializaram. Mais tarde, Harry B. Helmsley possuiu os lotes, mas o projeto pretendido não foi construído. A Town and Country Developers comprou o terreno de sua propriedade em 2005. Eventualmente, a SJP e a Tucker Development adquiriram os dois locais.
Em 2016 foi feito um acordo com a cidade para que a The Modern e a Hudson Lights realizassem os Pagamentos em Lugar de Impostos (PILOT). Os desenvolvedores do projeto, SJP Properties, estão financiando a construção de novas linhas de esgoto para a cidade para acomodar os novos residentes criados pelo empreendimento. Uma área de aproximadamente 2 acres (0,81 ha) entre os edifícios foi devolvida ao bairro para uso como parque público. Não inclui unidades que contribuem para o estoque de habitações exigidas pelo estado a preços acessíveis do bairro. O bairro também antecipou problemas de trânsito e uma maior população escolar devido aos novos residentes.
O projeto contém 75.000 pés quadrados de instalações internas e externas: piscina infinita, churrasqueiras, quadras de basquete e vôlei, gramado com jumbotron ao ar livre, sala de projeção, lounge para residentes, business center, spa / sauna, academia centro, áreas de recreação infantil internas e externas, um passeio coberto para cães e spa para animais de estimação, uma sala de simulação de golfe e uma sala de karaokê / jogos.
Veja também
- Lista dos edifícios mais altos de Fort Lee
- Lista dos edifícios mais altos de Nova Jersey
- Lista das estruturas e edifícios gêmeos mais altos do mundo
- Hudson Waterfront