Parque da cidade, Houston - City Park, Houston
O City Park é um empreendimento em Houston , Texas , Estados Unidos, que abrange as subdivisões de City Park , City Park West e City Oaks . Situa-se no distrito de Five Corners e possui 475 acres (192 ha) de área.
O bairro, consistindo de 1.500 casas, está em uma área de 375 acres (152 ha) ao longo da Orem Drive, entre a Texas State Highway 288 e a Almeda Road. O City Park, localizado ao longo de Sims Bayou, está centrado na interseção de Kirby Drive e West Orem Drive. Jenna Colley, do Houston Business Journal, disse que a subdivisão fica a sete minutos de carro do Texas Medical Center . O desenvolvimento também está programado para um parque de 4,5 acres (18.000 m 2 ), além de suas muitas trilhas para caminhada e playgrounds.
História
Em abril de 2002, Sam Yager Jr., presidente da Sam Yager Inc., uma empresa de gerenciamento de terras, abordou os planejadores da cidade de Houston com a proposta do projeto do Parque da Cidade. Durante aquele ano, planejadores da cidade de Houston e do condado de Harris concordaram em firmar uma parceria público-privada para facilitar o desenvolvimento do City Park em um terreno vazio. Na época, Orem Drive não se estendia para leste até a Texas State Highway 288 , nem se estendia para oeste até Kirby Drive. A cidade e o condado concordaram em construir extensões separadas de Orem Drive. Al Haines, diretor administrativo da cidade de Houston em 2002, disse que o projeto do City Park fez com que a cidade priorizasse a extensão da Orem Drive. A Câmara Municipal de Houston concordou em criar um distrito municipal de serviços públicos (MUD) projetado para reembolsar os custos de construção da infraestrutura de serviços públicos. Yager disse que o projeto do Parque da Cidade teria sido muito caro para implementar se o MUD não tivesse sido criado. A cidade de Houston participou do projeto City Park para gerar empregos, reduzir os preços das moradias e incentivar o desenvolvimento de negócios de varejo na área circundante.
A subdivisão, construída em uma antiga fazenda, destinava-se a fornecer espaço para as pessoas que trabalham no Texas Medical Center e no centro de Houston . O projeto teve um custo de US $ 250 milhões. Após a conclusão, as quase 1.500 casas dentro do City Park estariam com preços entre $ 70.000 e $ 140.000. O projeto foi o primeiro projeto da empresa de Yager dentro dos limites da cidade de Houston. A empresa de Yager gerenciou o projeto, já que Parkside Homes era a construtora. Os investidores de Yager, que não receberam nenhum abatimento de impostos, incluíam GBF / LIC 288 Ltd e Lumbermen's Investment Corp. A cidade de Houston esperava receita de US $ 1,5 milhão em sete a oito anos após o desenvolvimento do City Park. Haines disse que as forças do mercado determinarão se o City Park terá sucesso financeiro. Em 2005, a faixa de preço das casas no City Park estava entre $ 90.000 ($ 117817,35 em moeda corrente) e $ 140.000 ($ 183271,43 em moeda corrente). Durante aquele ano, a Business Week disse que no City Park "as vendas estão fortes, embora os lotes e as casas sejam muito menores do que aqueles com dinheiro comparável nos subúrbios, e eles estão no Houston Independent School District , que algumas famílias jovens querem evitar . " Depois que os desenvolvedores do City Park anunciaram seus planos, outros desenvolvedores que desejavam criar subdivisões no sul de Houston começaram a incluir a criação de MUDs em seus planos.
Governo e infraestrutura
O City Park fica no distrito D. do Conselho Municipal de Houston .
Educação
Os residentes são divididos em zonas para escolas no Distrito Escolar Independent de Houston . A comunidade está dentro do Trustee District IX, representado por Lawrence Marshall em 2008.
Em 2018, as escolas zoneadas para quase todo o desenvolvimento são a Almeda Elementary School em Almeda , a Lawson Middle School (anteriormente Dick Dowling Middle School) em Hiram Clarke e a Worthing High School em Sunnyside . O marco no City Park Apartments, uma parte do desenvolvimento do City Park, está dividido entre a Reynolds Elementary School, a Crispus Attucks Middle School em Sunnyside e a Worthing High School.
Antes do outono de 2011 no hemisfério norte, o desenvolvimento foi zoneado para a Escola Woodson K-8 para 6ª-8ª série. Antes do outono de 2012 no hemisfério norte, o City Park foi transferido para a Reynolds Elementary School para as séries K-5. Após o outono de 2011 e antes do outono de 2012, o City Park foi transferido para a Attucks Middle School.
O site City Park anunciou sua proximidade com outras escolas HISD, incluindo:
- Codwell Elementary School
- Frost Elementary School
- Escola primária de direito
- Thomas Middle School
- Sterling High School
Os planos do desenvolvedor incluem um local para uma futura escola ISD em Houston.
Veja também
Referências
links externos
Coordenadas : 29,622 ° N 95,400 ° W 29 ° 37′19 ″ N 95 ° 24′00 ″ W /