80 South Street - 80 South Street
| 80 South Street | |
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| Informação geral | |
| Status | Proposto |
| Modelo | Residencial, escritório |
| Localização | 80 South Street , Nova York , Nova York , Estados Unidos |
| Coordenadas | 40 ° 42′21 ″ N 74 ° 00′16 ″ W / 40,70583 ° N 74,00444 ° W Coordenadas: 40 ° 42′21 ″ N 74 ° 00′16 ″ W / 40,70583 ° N 74,00444 ° W |
| Conclusão estimada | Desconhecido |
| Proprietário | China Oceanwide Holdings Limited |
| Altura | |
| Cobertura | 1.438 pés (438 m) |
| Detalhes técnicos | |
| Contagem de pisos | 113 |
| Área do piso | 817.788 pés quadrados (75.975,0 m 2 ) |
| Design e construção | |
| Arquiteto | Santiago Calatrava |
| Desenvolvedor | China Oceanwide Center NY LLC |
80 South Street é um arranha-céu residencial proposto no distrito financeiro de Manhattan , na cidade de Nova York , que foi planejado desde o início dos anos 2000. A proposta original do arranha-céu, lançada em 2003, foi projetada pelo renomado arquiteto espanhol Santiago Calatrava , e foi cancelada em 2008 devido ao declínio do mercado imobiliário. Um novo design mais curto foi planejado para ser concluído em 2016, e a China Oceanwide Holdings Limited adquiriu a 80 South Street em março de 2016, mas o local foi listado para venda devido às dificuldades financeiras da empresa.
Local
O local planejado para a construção do prédio é ocupado por um prédio de tijolos vermelhos de seis andares. O edifício existente, incluindo a porta de entrada lateral na Fletcher Street, foi usado como cenário para a sede da API na curta série AMC RUBICON, filmada em 2010.
Projeto
Design original
O projeto do edifício consistia em 12 cubos de quatro andares empilhados uns sobre os outros, em balanço em uma coluna central de concreto acima de uma base de 8 andares. O delgado núcleo de concreto conteria elevadores, escadas de incêndio e risers para encanamento e energia. A base era destinada a abrigar um espaço cultural, como um museu. Os dois cubos mais baixos teriam escritórios, enquanto os 10 cubos superiores foram planejados para servir como residências individuais. Cada cubo privado consistiria em cerca de 10.336 pés quadrados (960 m 2 ) de área, bem como um jardim ao ar livre. Cada uma das residências teve um custo a partir de US $ 29 milhões , com o cubo superior custando US $ 59 milhões , tornando-os alguns dos condomínios mais caros da cidade de Nova York. No entanto, em 2014, Calatrava iniciou um novo projeto da 80 South Street para propor para construção na cidade de Nova York.
O edifício tinha uma altura de telhado planejada de 826 pés (252 m), e o núcleo central foi planejado para se estender como uma torre de 1.123 pés (342 m). A torre foi originalmente concebida como o terceiro edifício mais alto da cidade de Nova York (depois do Empire State Building e da Torre do Bank of America ).
Design de 2019
O blog imobiliário New York YIMBY publicou um projeto provisório em abril de 2019. O projeto foi baseado nos planos da China Oceanwide Holdings Limited , que já havia se desvinculado do projeto e vendido o canteiro de obras. Este plano teria 1.067.350 pés quadrados (99.160 m 2 ) de espaço, metade residencial e metade comercial. Os documentos do Procedimento de Revisão do Uso Uniforme do Solo mostraram uma altura possível de 438 m (1.436 pés) com 113 andares.
História
O projeto da 80 South Street foi lançado ao público pela primeira vez em 2003. Santiago Calatrava afirmou que tirou a ideia do edifício de uma escultura que criou em 1985. 80 South Street recebeu aprovação para construção da cidade de Nova York em fevereiro 2005. O projeto foi cancelado em abril de 2008; o desenvolvedor do projeto listou o declínio do mercado imobiliário dos EUA como um fator para o seu cancelamento.
Um novo projeto do edifício sem o pináculo, diminuindo a torre para 826 pés (252 m), foi planejado para ser concluído em 2016. A China Oceanwide Holdings Limited adquiriu a 80 South Street em março de 2016, com planos de criar uma torre de 113 andares . As licenças de demolição para 80 South Street e 163 Front Street foram apresentadas durante o início de 2017. Em 2018, as obras foram paralisadas devido às dificuldades financeiras da China Oceanwide. O site foi então listado para venda no início de 2019; naquele mês de junho, a China Oceanwide recebeu um empréstimo de US $ 175 milhões para o site.