225 Park Avenue South - 225 Park Avenue South
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225 Park Avenue South (originalmente chamado de American Woolen Building em homenagem a seu inquilino, American Woolen Company ) é um complexo de edifícios de escritórios no Flatiron District de Manhattan , Nova York . Localizado na esquina nordeste da Park Avenue South e East 18th Street, fica a duas quadras ao norte da Union Square . A propriedade inclui o 225 Park Avenue South de 19 andares, bem como o 233 Park Avenue South de 12 andares .
A Orda Management é proprietária da instalação, que serviu como sede temporária para a Autoridade Portuária de Nova York e Nova Jersey (PANYNJ) de 2001 a 2015, depois que sua sede anterior no antigo complexo do World Trade Center foi destruída nos ataques de 11 de setembro de 2001 . O complexo também teve anteriormente a sede do Crown Publishing Group .
Projeto
O 225 Park Avenue South de 19 andares foi projetado por Robert Henderson Robertson , da RH Robinson & Sons. O engenheiro consultor era CT Main. 225 tem um total de 537.500 pés quadrados (49.940 m 2 ) de espaço. Construído em estrutura de aço e com exterior de calcário, o 225 tem uma cabeça de carneiro na entrada principal, na Park Avenue. A entrada de carga fica na 19th Street.
225 tinha cinco elevadores para uso geral para os andares 1-13. Havia seis elevadores destinados apenas para uso da empresa e do cliente, com dois servindo no subsolo até o andar 18, um indo para o andar 19 e três indo apenas para o andar 14. Os elevadores de carga na parte traseira, também apenas para uso da empresa / cliente, numerados quatro, com três deles também destinados a passageiros humanos. O 14º andar foi usado como área de recepção da American Woolen Company.
A Park Avenue South 233, ao norte da 225, foi construída na mesma época e tem 12 andares de altura. 233 tem um anel de latão em sua entrada principal.
História
O 225 Park Avenue South foi construído em 1909 como American Woolen Building. Seu endereço era inicialmente 225 Fourth Avenue. O número do endereço antigo foi mantido quando o trecho da Quarta Avenida entre as ruas 17 e 32 foi renomeado para Park Avenue South em 1959.
Uma grande reforma foi programada para 2014, depois que a Autoridade Portuária de Nova York e Nova Jersey desocupou as instalações. A reforma foi feita em 2017 e depois refinanciada. Em 2017, 97,9% do seu espaço estava locado.
Inquilinos
Em 2017, seus locatários incluíam Buzzfeed , Facebook , STV Inc. e sete outros locatários; os três primeiros ocupam o maior espaço do edifício.
O Facebook mantém escritórios na área da cidade de Nova York no prédio. Em 2016, ela assinou um contrato de locação para 200.000 pés quadrados (19.000 m 2 ) de espaço no edifício, com 78.666 pés quadrados (7.308,3 m 2 ) desse espaço nos pisos 17-19. O restante espaço fica entre o 6º e o 10º andar. O Buzzfeed também possui espaço no prédio; em 2014, ela assinou um contrato de arrendamento para 194.000 pés quadrados (18.000 m 2 ) de espaço nos andares 11 a 16. STV Inc. tem sua sede na cidade de Nova York em 225.
Histórico
A Autoridade Portuária de Nova York e Nova Jersey anteriormente mantinha sua sede no complexo 225 Park Avenue South; ele havia se mudado para lá depois que a sede anterior, em 1 World Trade Center no antigo complexo do World Trade Center , foi destruída nos ataques de 11 de setembro de 2001 . A PANYNJ, que assinou um contrato de arrendamento de 15 anos com o locador e declarou sua intenção de usar as instalações apenas como uma sede temporária, ocupou espaço na 225 Park Avenue South e 233 Park Avenue South, com 315.000 pés quadrados (29.300 m 2 ) alugados . O Escritório de Serviços Médicos ficava na 233 Park Avenue South. Em 2014 a PANYNJ começou a mover seus funcionários para o 4 World Trade Center , e em 2015 a sede da PANYNJ foi concluída a mudança para o 4 World Trade Center. Os consultórios médicos permaneceram em 233 Park Avenue South, mas em 2016 a diretoria da PANYNJ estava programada para votar em um novo local para esses escritórios. Terence Cullen, do Commercial Observer, afirmou que o Facebook "provavelmente" ocupou o espaço da antiga PANYNJ.
O Crown Publishing Group tinha sua sede em 225 Park Avenue South, ocupando 80.000 pés quadrados (7.400 m 2 ) de espaço. A Random House recebeu o espaço ao adquirir a empresa. Em 1990, a Random House sinalizou intenções de sublocar o espaço.
Na década de 1980, a The Guardian Life Insurance Company of America assinou um contrato de arrendamento por 44.000 pés quadrados (4.100 m 2 ). em 225/233 Park Avenue South, tendo superado o espaço anterior em sua sede próxima, o edifício Germania Life Insurance Company e seu anexo. Em 1998, a Guardian Life mudou sua sede para o Distrito Financeiro de Manhattan.
Historicamente, a American Woolen Company ocupava os andares 13-19.
Referências
links externos
Coordenadas : 40 ° 44′15 ″ N 73 ° 59′18 ″ W / 40,73750 ° N 73,98833 ° W