1 Subeixo - 1 Undershaft

1 Undershaft
Projeto proposto de 1 Undershaft, London.jpg
Projeto proposto para 1 Undershaft (centro), situado à esquerda do The Gherkin
Informação geral
Status Aprovado
Modelo Escritório
Endereço 1 Undershaft
Vila ou cidade Londres , EC3
País Reino Unido
Cliente Aroland Holdings
Altura
Arquitetônico 300 m (984 pés)
Detalhes técnicos
Contagem de pisos 74
Área do piso 132.000 m 2 (1.420.836 pés quadrados) (escritório)
Design e construção
Firma de arquitetura Eric Parry Architects
Engenheiro estrutural WSP

Coordenadas : 51,514242 ° N 0,081583 ° W 51 ° 30′51 ″ N 0 ° 04′54 ″ W /  / 51.514242; -0,081583 1 Undershaft, informalmente conhecido como 'The Trellis' devido ao seureforço cruzadoexterno, é umarranha-céuplanejado para odistrito financeirodacidade de Londresque foi aprovado em novembro de 2016. O esquema foi desenvolvido por Aroland Holdings e projetado porEric Parry Architects. Ele deve substituir atorre deSanta Helenae, após a conclusão, se tornará o segundo arranha-céu mais alto deLondrese doReino Unido.

O edifício é o segundo projeto de um arranha-céu em 1 Undershaft, substituindo uma proposta anterior projetada pelos arquitetos Avery Associates . Os planos aprovados também são revisados, reduzindo a altura da torre. A construção pode não começar até vários anos após a data de aprovação.

Fundo

Proposta original

Projeto original da Avery Associates, imediatamente à direita da 122 Leadenhall Street

Em janeiro de 2015, surgiram os primeiros planos de um prédio de escritórios de substituição para a torre de St Helen em Undershaft dentro da Square Mile de Londres. A proposta, denominada 1 Undershaft, foi desenhada pela Avery Associates, que começou a trabalhar no esquema em colaboração com o então proprietário do local Simon Halabi em 2010. Com 270 metros (885 pés), teria se tornado o terceiro edifício mais alto de Londres e o Reino Unido por trás de The Shard e 22 Bishopsgate .

Nova proposta

Em julho de 2015, foram relatados detalhes de um esquema revisado pelos novos proprietários do local, a Aroland Holdings. Os planos eram para um arranha-céu de 304 m (997 pés) projetado por Eric Parry Architects. De acordo com alguns relatos, o design poderia ser "modelado na Agulha de Cleópatra ".

Em dezembro de 2015, o novo projeto foi lançado para uma torre de 294,6 metros (966,5 pés) com 73 andares. Sujeito à permissão de planejamento, foi definido para se tornar o edifício mais alto da Square Mile quando concluído e o segundo edifício mais alto em Londres e no Reino Unido, atrás do The Shard. Um processo de consulta ocorreu no outono de 2015. Em 8 de fevereiro de 2016, foi apresentado um pedido de planejamento para o desenvolvimento, com uma decisão prevista para ser tomada em setembro de 2016.

No entanto, um pedido de planejamento revisado foi submetido pelo desenvolvedor que reduziu a altura proposta em 4,66 m para 289,9 m (951,2 pés), devido à possível interferência com as rotas de vôo do Aeroporto London City nas proximidades . Cada piso foi reduzido em altura em 50 mm e as profundidades estruturais das vigas do piso foram alteradas. Além disso, o nível do intradorso foi diminuído e a altura da galeria de visualização foi reduzida, que deveria ter o dobro da altura. Apesar de sua redução de altura, a altura proposta ainda fará do 1 Undershaft o segundo edifício mais alto em Londres e no Reino Unido após a conclusão.

1 Undershaft substituiria a torre de Santa Helena , na foto acima

Seguindo uma recomendação dos oficiais de planejamento para aprovação, o esquema foi aprovado pela City of London Corporation em 28 de novembro de 2016, com 19 votos a favor e dois contra, e recebeu a aprovação final pelo prefeito de Londres Sadiq Khan em 12 de dezembro de 2016. A data de início a construção do esquema ainda não foi decidida, mas as obras devem ser concluídas em qualquer lugar entre seis e dez anos a partir da data de aprovação, com a demolição do edifício de Santa Helena atualmente no local prevista para levar 18 meses e a construção de 1 A subdivisão deve levar de três a quatro anos.

Projeto

O arranha-céu proposto é de forma retangular e se estreita ligeiramente à medida que fica mais alto. O desenvolvedor Aroland Holdings originalmente queria que 1 Undershaft fosse mais alto do que a altura proposta. No entanto, a altura foi limitada pela Autoridade de Aviação Civil (CAA) para evitar a intrusão nas rotas de voo. Além disso, a coroa do edifício, que deveria se assemelhar à Agulha de Cleópatra, não foi aceita pelos planejadores da cidade que queriam "um topo menos demonstrativo. Eles não queriam outra forma aberta".

A torre foi projetada para ser construída a 10,5 metros do solo, a fim de criar espaço público por baixo do edifício. Para abrir espaço para o espaço público, o núcleo precisará ser posicionado ao lado da torre. Como resultado, o contraventamento externo em forma de diamante de bronze será necessário, dando ao edifício o apelido de Treliça.

Uma praça pública também faz parte do esquema proposto com 2.178 m 2 (23.444 pés quadrados) de espaço de varejo abaixo do nível do solo. O topo do arranha-céu deve ter a galeria de exibição mais alta de Londres gratuita para acesso público (que poderia incluir um museu administrado pelo Museu de Londres ) e um restaurante.

Veja também

Referências

links externos