Mailbox Birmingham - Mailbox Birmingham
Localização | Birmingham , Inglaterra |
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Coordenadas | 52 ° 28′34,42 ″ N 1 ° 54′15,32 ″ W / 52,4762278 ° N 1,9042556 ° W Coordenadas : 52 ° 28′34,42 ″ N 1 ° 54′15,32 ″ W / 52,4762278 ° N 1,9042556 ° W |
Endereço | 7 Commercial Street |
Data de abertura | Dezembro de 2000 |
Desenvolvedor | Birmingham Development Company |
Proprietário | M7 |
Arquiteto | 1997 - Associated Architects 2013 - Stanton Williams |
Nº de inquilinos âncora | 1 Harvey Nichols |
Nº de andares | 6 |
Estacionamento | 686 |
Local na rede Internet | mailboxlife |
Mailbox Birmingham (também conhecido como The Mailbox ) é um desenvolvimento de uso misto localizado no centro da cidade de Birmingham , Inglaterra .
O esquema compreende 689.000 pés quadrados de espaço principalmente para escritórios, com varejo auxiliar e oferta de lazer, localizado em um local à beira-mar de 4,8 acres. É o lar de ocupantes, incluindo BBC Birmingham , WSP , Associated Architects , Harvey Nichols , Malmaison Birmingham e outras lojas e restaurantes importantes.
A caixa de correio tem cerca de 300 metros (980 pés) de comprimento da frente para trás, incluindo o cubo . Acima das lojas da frente, possui 6 andares adicionais que incluem um hotel e apartamentos residenciais. O Canal de Worcester e Birmingham passa ao longo da parte de trás com vários restaurantes com vista para.
História
Anteriormente a localização de um pátio ferroviário de mercadorias com cais de canal fora do Canal de Worcester e Birmingham levando a Gas Street Basin, o local era o local do edifício principal de triagem do Royal Mail para Birmingham (daí seu nome atual), que foi concluído em 1970, substituindo a sede dos correios vitoriana (agora Victoria Square House ), em Victoria Square . O novo edifício foi projetado por RH Ousman do Ministério de Edificações e Obras Públicas , que colaborou com o arquiteto do projeto HAE Giddings e com Hubbard Ford & Partners, que forneceu E. Winters e R. Lee como arquitetos. Quando concluído, era o maior escritório mecanizado de triagem de cartas e pacotes do país, com uma área útil de 20 acres (81.000 m 2 ), e o maior prédio de Birmingham. Um túnel foi construído entre o local e a estação ferroviária de New Street, permitindo que tratores elétricos transportando carrinhos de correspondência fossem levados diretamente para o escritório. A estrutura abrigava o maior equipamento eletrônico de classificação em West Midlands para lidar com o posto. Também albergou as equipas administrativas deslocadas da Victoria Square, incluindo as de outras funções dos Correios , como os serviços de balcão.
A entrada principal estava localizada na Blucher Street, abaixo de uma torre situada entre um bloco quadrado para pacotes à esquerda e um bloco inferior para o escritório de triagem de cartas à direita. A estrutura consistia em uma estrutura de aço em uma grade quadrada de 40 pés (12 m) com lajes leves de concreto pré-moldado e paredes de contenção e subpisos de concreto armado. O exterior foi revestido com calhas de vidro fundido e painéis de agregados expostos. A ventilação era fornecida por unidades de tratamento de ar que forneciam ao edifício a temperatura necessária. Ventiladores de extrato também foram colocados no telhado. O exterior consistia principalmente de placas de vidro e unidades de tratamento de ar projetadas com janelas embutidas.
Redesenvolvimento
1997
O escritório de triagem do Royal Mail foi reconhecido por Chatham em 1997. Chatham foi uma figura importante na regeneração de Birmingham, trabalhando com Argent para desenvolver Brindleyplace . Ele descobriu que o escritório de triagem seria vendido e tentou convencer Argent sobre o potencial que o edifício oferecia se fosse convertido em um edifício de uso misto. Argent não se convenceu, então Chatham decidiu fundar sua própria empresa de desenvolvimento, a Birmingham Development Company , e comprou o prédio em 1998 por £ 3 milhões. Ele também pagou mais £ 1 milhão pelos edifícios vizinhos à beira-mar. Logo depois de comprar o prédio, ele vendeu os direitos aéreos para a Crosby Homes , obtendo mais dinheiro para reconstruir o prédio.
O edifício foi convertido pela Birmingham Development Company e desenhado pelo premiado RIBA, escritório de Birmingham, Associated Architects . Deveria incluir dois hotéis com um total de 300 quartos, 15.850 m² (170.000 pés quadrados) de espaço para escritórios, 9.290 m² (100.000 pés quadrados) de espaço de varejo e uma área semelhante para restaurantes e saúde clube. A Crosby Homes construiu apartamentos acima do espaço. A reconstrução do escritório de triagem envolveu a demolição de tudo, exceto a subestrutura de aço . Custou £ 150 milhões no total e foi inaugurado em dezembro de 2000. Após a compra de duas unidades de varejo pela Harvey Nichols , o desenvolvimento foi avaliado em mais de £ 125 milhões.
Uma praça pública do tamanho de Chamberlain Square foi criada na frente da caixa de correio abaixo de Suffolk Street Queensway. Foi calçada a pedra natural e, para além de ser uma zona social, também foi concebida de forma a permitir a fácil deslocação dos visitantes de e para o edifício. A área nas traseiras do edifício é frequentemente utilizada pelo público. Na parte de trás da caixa de correio, uma passarela leva a uma ponte e aos caminhos do canal perto da Gas Street Basin . Um edifício de uso misto chamado Cube , projetado pelo arquiteto nascido em Birmingham Ken Shuttleworth e o escritório Make Architects com os engenheiros da Buro Happold forma a fase final do desenvolvimento do Mailbox e abriga um restaurante na cobertura, um hotel boutique e apartamentos residenciais.
Em 2004, a BBC Birmingham mudou-se para um novo complexo de estúdios na Mailbox que substituiu o site anterior da Pebble Mill em Edgbaston . O público em geral pode assistir às transmissões de rádio e televisão feitas em um foyer público de acesso total, bem como navegar no site da BBC e comprar mercadorias da BBC . Em 31 de outubro de 2005, a atriz Mary Wimbush de 81 anos morreu nos estúdios Mailbox logo após uma sessão de gravação para The Archers . Em 16 de fevereiro de 2008, ocorreu um tiroteio no Café Lazeez na caixa de correio.
Em abril de 2011, a caixa de correio foi vendida por £ 127,1 milhões para uma joint venture entre a Brockton Capital e a Milligan.
2013
Em 30 de maio de 2013, a Milligan Retail anunciou que a caixa de correio passaria por uma grande renovação, projetada pelos vencedores do Prêmio Sterling Stanton Williams , que veria um telhado instalado sobre o átrio do complexo comercial. A loja âncora, Harvey Nichols , dobraria de tamanho para mais de 45.000 pés quadrados. Também foi anunciado que Brockton Capital e Milligan trabalhariam em coordenação com a Câmara Municipal de Birmingham para melhorar a área pública que alcança a passagem subterrânea abaixo de Suffolk Street Queensway para a frente da caixa de correio. Essas mudanças seriam implementadas para complementar a reconstrução da estação New Street, que abrigará uma loja de departamentos John Lewis de linha completa .
Em 29 de novembro de 2013, foi anunciado que Everyman Cinemas ocuparia espaço no Mailbox, abrindo um cinema de 12.000 pés quadrados com 3 salas no final de 2014, antes da conclusão de todo o esquema em 2015. LKBennett , Jaeger e Gieves e Hawkes também serão inaugurados no centro reformado em 2015, enquanto um sistema aprimorado de localização de caminhos será introduzido para melhorar a experiência dos clientes.
2015
Na sexta-feira, 13 de março de 2015, Gas Street Social estreou no Mailbox
Lista IPSX
Em dezembro de 2019, Brockton Capital e Milligan venderam a caixa de correio para a M7 Real Estate ("M7").
Em outubro de 2020, a M7 anunciou sua intenção de lançar a Mailbox na International Property Securities Exchange ("IPSX"), tornando-a a primeira REIT de propriedade única a ser listada em uma bolsa de valores reconhecida. As ações da Mailbox REIT começaram a ser negociadas em 14 de maio de 2021.
A M7 está atualmente no processo de conversão do nível um da caixa de correio de varejo em 50.000 pés quadrados de espaço de escritório flexível, que será operado pela IWG plc sob sua marca de co-working Spaces sob um novo contrato de 10 anos. Este acordo fará com que os ocupantes dos escritórios do Spaces paguem o aluguel diretamente para a Caixa de Correio REIT com as taxas de administração da IWG plc com base em uma porcentagem do aluguel recebido.
Lista de ocupantes
Moda | Estilo de vida | Comida e bebida | Filme | Beleza | Escritórios | Hotéis |
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Hugo Boss | BBC Birmingham | Miller e Carter | Everyman Cinema | Toni & Guy Essensuals | WSP | Malmaison |
Tommy Hilfiger | Castle Fine Art | Aluna | Nicky Clarke | Arquitetos Associados | AC Hotel | |
Calvin Klein Underwear | Harvey Nichols | Gas Street Social | Cabelo de James Bushell | |||
Paul Smith | Everyman Cinema | Bar Estilo | Malmaison Spa | |||
Gieves e Hawkes | Ribble Cycles | Chez Mal | ||||
James Lakeland | H2O Car Valeting | Lucarelli | ||||
Siematic Kitchen Gallery | Côte Brasserie | |||||
Harvey Jones Cozinhas | Indico Street Kitchen | |||||
Nando's | ||||||
Zizzi | ||||||
Bar de padaria de remédios |