Cortiço - Tenement

Prédios residenciais de alta qualidade na área residencial de Hyndland em Glasgow , construídos entre 1898 e 1910.
Cortiços na área de Morningside de Edimburgo , com vergas decorativas atípicas, construídos em 1880.

Um cortiço é um tipo de edifício compartilhado por várias residências, normalmente com apartamentos ou flats em cada andar e com acesso por escada de entrada compartilhada, nas Ilhas Britânicas especialmente comuns na Escócia . Na cidade velha medieval , em Edimburgo , os cortiços foram desenvolvidos com cada apartamento tratado como uma casa separada, construída uma em cima da outra (como a Terra de Gladstone ). Ao longo de centenas de anos, o costume cresceu e se tornou uma lei referente à manutenção e reparos, conforme discutido pela primeira vez nos escritos de Stair de 1681 sobre a lei de propriedade escocesa . Na Escócia, eles são agora regidos pela Lei dos cortiços, que substituiu a antiga lei dos cortiços e criou um novo sistema de propriedade comum e procedimentos relativos a reparos e manutenção dos cortiços. Os cortiços com apartamentos de um ou dois quartos forneciam acomodação popular alugada para os trabalhadores, mas em algumas áreas do centro da cidade, a superlotação e os problemas de manutenção levaram a favelas , que foram limpas e reconstruídas. Nas áreas mais ricas, os cortiços formam espaçosas casas particulares, algumas com até seis quartos, que continuam a ser propriedades desejáveis.

Cortiços na Park Avenue e 107th Street, Nova York , por volta de 1898–1910

Nos Estados Unidos, o termo cortiço inicialmente significava um grande edifício com vários pequenos espaços para alugar. À medida que as cidades cresciam no século XIX, aumentava a separação entre ricos e pobres . Com o rápido crescimento urbano e a imigração , as casas superlotadas com saneamento precário deram aos cortiços a reputação de favelas. A expressão "casa cortiça" foi utilizada para designar um edifício subdividido para proporcionar alojamento barato para arrendamento, que inicialmente era um loteamento de uma grande casa. Começando na década de 1850, cortiços de até seis andares construídos propositadamente abrigavam várias residências em cada andar. Vários nomes foram introduzidos para melhores habitações e, por fim, os apartamentos modernos predominaram na vida urbana americana.

Em partes da Inglaterra, especialmente Devon e Cornwall , a palavra se refere a um outshot, ou parte saliente adicional na parte de trás de uma casa com terraço , normalmente com seu próprio telhado.

História

Gladstone's Land é um cortiço de 1617 na Cidade Velha de Edimburgo .

O termo cortiço originalmente se referia a locação e, portanto, a qualquer alojamento alugado. A legislatura do estado de Nova York definiu na Lei do Tenement House de 1867 em termos de ocupação de aluguel por várias famílias, como

Qualquer casa, edifício ou parte dele, que é alugado, arrendado, alugado ou alugado para ser ocupado ou está ocupado, como a casa ou residência de mais de três famílias que vivem independentemente umas das outras e cozinham no local , ou por mais de duas famílias em um andar, portanto vivendo e cozinhando e tendo um direito comum nos corredores, escadas, pátios, sanitários ou latrinas, ou alguns deles.

Na Escócia, continua a ser a palavra mais comum para um prédio de ocupação múltipla , mas em outros lugares é usada como uma pejorativa em contraste com prédio de apartamentos ou bloco de apartamentos . Os cortiços foram adaptados ou construídos para a classe trabalhadora à medida que as cidades se industrializaram e passaram a ser contrastados com os prédios de apartamentos da classe média, que começaram a se tornar moda no final do século XIX. Os reformadores sociais do final do século 19 nos Estados Unidos eram hostis tanto aos cortiços (por promover doenças e imoralidade nos jovens) quanto aos prédios de apartamentos (por promover "imoralidade sexual, preguiça e divórcio").

Lugares específicos

Nova york

Cortiços em Soundview, Bronx
Vista lateral do cortiço, 38 Cherry Street, NY, 1865

À medida que os Estados Unidos se industrializaram durante o século 19, os imigrantes e trabalhadores do campo foram alojados em antigas casas de classe média e outros edifícios, como armazéns, que foram comprados e divididos em pequenas moradias. Começando no início dos anos 1830 em Nova York 's Lower East Side ou possivelmente a década de 1820 na rua de Mott , três e edifícios de quatro andares foram convertidos em ' apartamentos da estrada de ferro ', assim chamado porque os quartos foram ligados entre si como os carros de um trem, com quartos internos sem janelas. Os prédios adaptados também eram conhecidos como " colônias " e eram uma preocupação especial, pois eram propensos a desabar e incendiar. Mulberry Bend e Five Points foram os locais de colônias notórias que a cidade trabalhou durante décadas para limpar. Tanto em colônias quanto em cortiços construídos para esse fim, torneiras e armários de água comunitários (privadas ou "pias escolares", que se abriam em uma abóbada que frequentemente ficava entupida) eram espremidos nos pequenos espaços abertos entre os edifícios. Em partes do Lower East Side, os edifícios eram mais antigos e tinham pátios , geralmente ocupados por oficinas mecânicas, estábulos e outros negócios.

Prédios residenciais do Lower East Side
Charles Henry White, The Condemned Tenement, NY , 1906, National Gallery of Art

Esses cortiços eram particularmente prevalentes em Nova York, onde em 1865 um relatório afirmava que 500.000 pessoas viviam em cortiços insalubres, enquanto em Boston, em 1845, menos de um quarto dos trabalhadores vivia em cortiços. Uma das razões pelas quais Nova York tinha tantos cortiços era o grande número de imigrantes; outra foi que o plano de grade em que as ruas foram traçadas e a prática econômica de construir em lotes individuais de 25 por 100 pés combinaram para produzir uma alta cobertura de terra. Antes de 1867, os cortiços geralmente cobriam mais de 90% do lote, tinham cinco ou seis andares e 18 quartos por andar, dos quais apenas dois recebiam luz solar direta. Os quintais tinham alguns metros de largura e muitas vezes cheios de latrinas . Os quartos internos não eram ventilados.

No início do século 19, muitos dos pobres foram alojados em porões, que se tornaram ainda menos higiênicos depois que o Aqueduto de Croton trouxe água corrente para os nova-iorquinos mais ricos: a redução no uso de poços fez com que o lençol freático aumentasse e os porões inundassem. Os primeiros reformadores da habitação insistiram na construção de cortiços para substituir os porões e, a partir de 1859, o número de pessoas que viviam em porões começou a diminuir.

O eixo de ar de um cortiço com halteres, ca. 1900
Cortiços. Brooklyn, Gold Street, 1890. Brooklyn Museum .
A Sweltering Night in New York , 1883. Brooklyn Museum .

O Tenement House Act de 1866, a primeira legislação abrangente da legislatura estadual sobre as condições de moradia, proibia os apartamentos no porão, a menos que o teto estivesse 30 centímetros acima do nível da rua; exigia um banheiro com água para cada 20 residentes e o fornecimento de saídas de incêndio; e prestou atenção ao espaço entre os edifícios. Isso foi alterado pela Lei do Tenement House de 1879, conhecida como a Lei Antiga, que exigia cobertura de lote de no máximo 65 por cento. A partir de 1869, a lei do estado de Nova York definiu uma "casa de cortiço" como "qualquer casa ou edifício, ou parte dele, que é alugado, alugado ou alugado, para ser ocupado ou é ocupado como a casa ou residência de três famílias ou mais vivendo independentemente um do outro e cozinhando no local, ou por mais de duas famílias em qualquer andar, portanto, vivendo e cozinhando, mas tendo direito aos corredores, escadas, pátios, sanitários ou latrinas, ou alguns deles." L 1867, cap 908. O Conselho de Saúde da Cidade de Nova York tinha poderes para fazer cumprir esses regulamentos, mas se recusou a fazê-lo. Como um meio-termo, o " cortiço da Lei Antiga " tornou-se o padrão: ele tinha um formato de "haltere", com poços de ar e luz em ambos os lados no centro (geralmente encaixados nos poços nos edifícios adjacentes), e normalmente cobria 80 por cento do lote. James E. Ware é creditado com o design; ele havia ganhado um concurso no ano anterior realizado pela revista Encanadores e Engenheiros Sanitários para encontrar o projeto de cortiço melhorado mais prático, no qual a lucratividade era o fator mais importante para o júri.

A preocupação pública com cortiços de Nova York foi agitada pela publicação em 1890 de Jacob Riis é como a outra metade vive , e em 1892 por de Riis The Children of the Poor. O relatório do Comitê do Tenement House da Assembleia do Estado de Nova York de 1894 pesquisou 8.000 edifícios com aproximadamente 255.000 residentes e descobriu que Nova York é a cidade mais densamente povoada do mundo, com uma média de 143 pessoas por acre, com parte do Lower East Side tendo 800 residentes por acre, mais denso que Bombaim . Usou gráficos e fotografias, o primeiro uso oficial de fotografias. Junto com a publicação em 1895 pelo Departamento do Trabalho dos Estados Unidos de um relatório especial sobre as condições e soluções habitacionais em outras partes do mundo, The Housing of Working People, acabou levando à aprovação da Lei do Tenement House de 1901 , conhecida como a Nova A lei, que implementou a recomendação do Comitê do Tenement House de um máximo de 70 por cento de cobertura do lote e exigiu uma aplicação estrita, especificou um mínimo de 12 pés para um pátio traseiro e 6 pés para um poço de ar e luz na linha de lote ou 12 pés no meio do edifício (todos estes sendo aumentados para edifícios mais altos), e requeria água corrente e armários de água em todos os apartamentos e uma janela em todos os cômodos. Havia também requisitos de segurança contra incêndio. Essas regras ainda são a base da lei da cidade de Nova York sobre prédios baixos e tornaram o desenvolvimento de um único lote antieconômico.

A maioria dos cortiços construídos de propósito em Nova York não eram favelas, embora não fossem agradáveis ​​dentro, especialmente no tempo quente, então as pessoas se reuniam do lado de fora, faziam uso pesado das escadas de incêndio e dormiam no verão em escadas de incêndio, telhados , e calçadas.

O Lower East Side Tenement Museum , um antigo prédio residencial de tijolos de cinco andares em Manhattan que é um Sítio Histórico Nacional , é um museu dedicado aos cortiços no Lower East Side.

Outros cortiços famosos nos EUA incluem cortiços em Chicago , em que várias áreas residenciais foram construídas com o mesmo efeito que os cortiços em Nova York.

Edimburgo e Glasgow

Cortiços em Dumbarton Road, Glasgow

Os cortiços representam uma grande porcentagem do estoque habitacional de Edimburgo e Glasgow, na Escócia. Os cortiços de Glasgow foram construídos para fornecer moradias de alta densidade para o grande número de pessoas que imigraram para a cidade no século 19 e no início do século 20 como resultado da Revolução Industrial , quando a população da cidade cresceu para mais de 1 milhão de pessoas. Os cortiços de Edimburgo são muito mais antigos, datando do século 17 em diante, e alguns tinham até 15 andares quando foram construídos, o que os tornava uma das casas mais altas do mundo naquela época. Os cortiços em Glasgow eram geralmente construídos não mais altos do que a largura da rua em que estavam localizados; portanto, a maioria tem cerca de 3-5 andares de altura. Praticamente todos os cortiços em Glasgow foram construídos com arenito vermelho ou louro, que se tornou distinto.

Em Edimburgo, as residências nos locais de Patrimônio Mundial da UNESCO da cidade velha medieval e da cidade nova georgiana (bem como os bairros do centro da cidade vitoriana imediatamente ao redor) são quase exclusivamente cortiços. O museu da casa histórica Tenement House na área de Garnethill em Glasgow preserva o interior, os acessórios e o equipamento de um cortiço de classe média alta bem conservado do final do século XIX.

Muitos cortiços em Glasgow foram demolidos nas décadas de 1960 e 1970 devido às condições das favelas, superlotação e má manutenção dos edifícios. Talvez o caso mais impressionante disso seja visto nos Gorbals , onde praticamente todos os cortiços foram demolidos para dar lugar a blocos de torres, muitos dos quais, por sua vez, foram demolidos e substituídos por estruturas mais novas. O Gorbals é uma área de aproximadamente 1 km 2 e ao mesmo tempo tinha cerca de 90.000 pessoas morando em seus cortiços, levando a condições de vida muito precárias. A população agora é de cerca de 10.000.

A demolição do cortiço foi em menor grau em Edimburgo, tornando assim possível a sua designação posterior de Patrimônio Mundial em 1985. Em grande parte, essas autorizações foram limitadas a edifícios pré-vitorianos fora da área da Cidade Nova e foram precipitadas pelo chamado incidente "Penny Tenement".

Apartamentos em prédios residenciais em ambas as cidades são agora muito procurados, devido à sua localização, muitas vezes quartos grandes, tetos altos, ornamentação e características de época.

Berlim

Meyers Hof em Berlim, 1910

Em alemão, o termo correspondente a cortiço é Mietskaserne , "quartel alugado", e a cidade especialmente conhecida por eles é Berlim. Em 1930, o polêmico Das steinerne Berlin (Stony Berlin) , de Werner Hegemann , referiu-se à cidade em seu subtítulo como "a maior cidade residencial do mundo". Eles foram construídos durante um período de grande aumento populacional entre 1860 e 1914, principalmente após a unificação alemã em 1871, em um amplo anel envolvendo o centro antigo da cidade, às vezes chamado de Wilhelmian ou Wilhelmine Ring . Os prédios têm quase sempre cinco andares por causa da altura máxima obrigatória. Os quarteirões são grandes porque as ruas foram obrigadas a suportar tráfego pesado e os lotes também são grandes: obrigados a ter pátios grandes o suficiente para que um caminhão de bombeiros dê a volta, os prédios têm prédios frontais, traseiros e transversais envolvendo vários pátios. Os edifícios dentro dos pátios eram o local de grande parte da indústria de Berlim até a década de 1920, e o barulho e outros incômodos afetavam os apartamentos, dos quais apenas os melhores tinham janelas voltadas para a rua.

Membros de um coletivo de inquilinos em frente ao seu prédio residencial em Berlim Oriental em 1959 (a fachada ainda marcada pelos danos da batalha de 1945 )

Um famoso Mietskaserne de Berlim era Meyers Hof  [ de ] em Gesundbrunnen , que às vezes abrigava 2.000 pessoas e exigia que seu próprio policial mantivesse a ordem.

Entre 1901 e 1920, uma clínica de Berlim investigou e documentou em fotos as condições de vida de seus pacientes, revelando que muitos viviam em porões e sótãos úmidos, espaços embaixo de escadas e apartamentos onde as janelas eram bloqueadas por lojas no pátio.

Muitos apartamentos no anel Wilhelmian eram muito pequenos, apenas um quarto e uma cozinha. Além disso, os apartamentos foram dispostos e os quartos alcançados através de um corredor interno comum, que até mesmo a Associação de Arquitetos de Berlim reconheceu ser prejudicial à saúde e à vida familiar. O saneamento era inadequado: em uma pesquisa de uma área em 1962, apenas 15% dos apartamentos tinham banheiro e banheira ou chuveiro; 19 por cento tinham apenas um banheiro e 66 por cento compartilhavam banheiros com escada. O aquecimento era fornecido por fogões a briquetes de carvão.

Dublin

Moradores de favelas de Dublin, 1901

No século 19 e no início do século 20, os cortiços de Dublin ( irlandês : tionóntán ) eram infames, frequentemente descritos como os piores da Europa. Muitos prédios residenciais eram originalmente casas georgianas de famílias de classe alta, negligenciadas e subdivididas ao longo dos séculos para abrigar dezenas de pobres de Dublin. Os quinze edifícios da Henrietta Street albergavam 835 pessoas. Em 1911, quase 26.000 famílias viviam em cortiços no centro da cidade, e 20.000 dessas famílias viviam em um único quarto. A doença era comum, com taxas de mortalidade de 22,3 por mil (em comparação com 15,6 para Londres na mesma época).

O colapso de 65-66 Church Street em 1913, que matou sete residentes, levou a investigações sobre habitação. Um relatório do comitê de habitação de 1914 disse:

Existem muitos cortiços com sete ou oito quartos que albergam uma família em cada quarto e contêm uma população entre 40 e 50 almas. Visitamos uma casa que encontramos ocupada por 98 pessoas, outra por 74 e uma terceira por 73.

A entrada de todos os cortiços é feita por uma porta comum que sai de uma rua, viela ou beco e, na maioria dos casos, a porta nunca é fechada, de dia ou de noite. As passagens e escadas são comuns e todos os quartos se abrem diretamente para as passagens ou patamares.

A maioria dessas casas tem quintais na parte de trás, alguns dos quais são de tamanho razoável, enquanto outros são muito pequenos, e algumas poucas casas não têm nenhum quintal. Geralmente, a única fonte de água da casa é fornecida por uma única torneira, que se encontra no quintal. O quintal é comum e aí encontra-se o alojamento dos armários [ WC ], salvo em alguns casos em que não há quintal, quando se encontra na cave onde há pouca luz ou ventilação.

A acomodação em closet é comum não só para os ocupantes da casa, mas para quem gosta de sair da rua e, claro, é comum para ambos os sexos. Os telhados dos cortiços são, via de regra, ruins. . .

Tendo visitado um grande número dessas casas em todas as partes da cidade, não hesitamos em dizer que não é incomum encontrar corredores e patamares, pátios e armários de casas em péssimas condições e, em quase todos os casos , excrementos humanos podem ser encontrados espalhados pelos quintais e no chão dos armários e, em alguns casos, até mesmo nas passagens da própria casa.

A vida em cortiços costumava aparecer na ficção, como a "trilogia Dublin" de peças de Seán O'Casey , a peça de Oliver St. John Gogarty , Blight , e o romance Strumpet City de James Plunkett ( adaptado para a televisão em 1980). 14 Henrietta Street serve como um museu da vida nos cortiços de Dublin.

Os últimos cortiços foram fechados na década de 1970, as famílias sendo realojadas em novos subúrbios, como Ballymun .

Conventillo em La Boca , Buenos Aires

Buenos Aires

Em Buenos Aires, os cortiços, chamados de conventillos , desenvolveram-se a partir da subdivisão de casas de um ou dois andares construídas em torno de pátios para famílias abastadas. Eram longos e estreitos, três a seis vezes mais longos do que largos, e o tamanho dos pátios foi reduzido até que 350 pessoas pudessem morar em um lote que originalmente abrigava 25. Prédios construídos para esse fim copiaram sua forma . Em 1907, havia cerca de 2.500 conventillos, com 150.000 ocupantes. El conventillo de la Paloma era particularmente famoso e é o título de uma peça de Alberto Vaccarezza .

Mumbai

Um chawl em Mumbai

"Chawls" são encontrados na Índia . São edifícios tipicamente de quatro a cinco andares com 10 a 20 kholis (cortiços) em cada andar, kholis significando literalmente ' quartos '. Muitos edifícios chawls podem ser encontrados em Mumbai , onde chawls foram construídos aos milhares para abrigar pessoas que migram para a grande cidade por causa de suas fábricas de algodão em expansão e economia em geral forte.

Um cortiço típico de chawl consiste em um cômodo multiuso, que funciona tanto como área de estar quanto de dormir, e uma cozinha que também serve como sala de jantar. Uma prática frequente é que a cozinha também sirva de quarto para um casal recém-casado, a fim de dar-lhes algum grau de privacidade.

Polônia

Cortiços na Cidade Velha de Varsóvia, Praça do Mercado

Kamienica (plural kamienice ) é umtermo polonês que descreve um tipo de prédio residencial feito de tijolo ou pedra , com pelo menos dois andares. Existem dois tipos básicos: um projetado como residência unifamiliar, que existiu até ca. 1800 (uma casa burguesa ), e outra concebida como habitação multifamiliar, que surgiu no século XIX e era o tipo básico de habitação nas cidades. Do ponto de vista arquitetônico, a palavra costuma ser usada para descrever um edifício que confina com outros edifícios semelhantes formando a fachada da rua, à maneira de uma casa geminada . O andar térreo geralmente consiste em lojas e outros negócios, enquanto os andares superiores são apartamentos, muitas vezes abrangendo todo o andar. Kamienice tem grandes janelas na frente, mas não nas paredes laterais, já que os prédios estão próximos. O primeiro tipo de kamienica é mais prevalente especialmente em centros de cidades históricas como Cracóvia , Poznań , Wrocław e Toruń , enquanto o segundo tipo é mais proeminente em Łódź . O nome deriva da palavra polonesa kamień (pedra) e data do século XV. Os kamienice do final do século 19 e início do século 20 freqüentemente tomavam a forma de palácios de cidade com fachadas ornamentais, andares altos e interiores espaçosos, representativos e fortemente decorados. Mais tarde no século 20, especialmente após a segunda guerra mundial , grandes apartamentos seriam divididos em vários apartamentos menores devido à falta geral de espaço habitável causada pela grande destruição de cidades, reduzindo assim o padrão de vida geralmente alto nos chamados cortiços de grandes cidades Polonês : 'kamienice wielkomiejskie . Exemplos de kamienice incluem Korniakt Palace e Black Kamienica em Lviv .

Veja também

Referências

Notas

Bibliografia

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Leitura adicional

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Historiografia

links externos