Sursum Corda (Washington, DC) - Sursum Corda (Washington, D.C.)

Mapa de Washington, DC, com Sursum Corda destacado em vermelho

Sursum Corda (latim: "levante seus corações") é um pequeno bairro localizado em Washington, DC , limitado pela North Capitol Street a leste, K Street NW ao sul, New Jersey Avenue NW a oeste e New York Avenue NW ao norte.

O bairro deve seu nome aos Sursum Corda Co-operative Apartments, um conjunto habitacional de 199 unidades de baixa renda construído em 1968. A área se tornou um notório mercado de drogas ao ar livre, atormentado pela violência e pela pobreza na década de 1980. Depois de um notório assassinato no bairro em 2004, a demolição e a renovação completa das residências de baixa renda em Sursum Corda foram anunciadas em 2007. Poucas obras de reconstrução aconteceram, embora tenham ocorrido extensas demolições.

História

Os bairros residenciais ao norte da Massachusetts Avenue sofreram uma degradação prolongada na primeira metade do século XX. Polêmicos planos de renovação urbana dos anos 1950 e 1960 exigiam a demolição maciça da área, parte dela compreendendo o antigo bairro irlandês-americano de Swampoodle . Os planos, entretanto, foram apenas parcialmente executados.

Cooperativa Sursum Corda

Várias organizações maçônicas e religiosas aproveitaram os programas de empréstimo do recém-criado Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos Estados Unidos para construir moradias para algumas das famílias deslocadas. Um grupo de ativistas católicos da vizinha Gonzaga College High School e da paróquia de St. Aloysius concebeu uma nova vila urbana para abrigar algumas das famílias deslocadas pelas demolições. Eles também receberam apoio da DC Public Housing Authority e do então senador de Nova York , Robert F. Kennedy .

O principal organizador e fundador da Cooperativa foi Eugene L. Stewart , um ex-aluno da Universidade de Georgetown . Em 1965, Stewart foi abordado como membro da Associação de Ex-alunos de Georgetown e questionado se a Associação se envolveria no patrocínio de um projeto habitacional de baixa renda. A ideia apresentada a ele era que alunos e ex-alunos ajudassem a dar aulas particulares para os pobres e seus filhos na comunidade. Stewart apresentou as idéias ao Conselho de Governadores dos Alumni, mas o plano foi rejeitado. Ele formou a Sursum Corda, Inc. e supervisionou a construção da Cooperativa Sursum Corda.

Imagem da Cooperativa Sursum Corda na 1st Street NW, tirada em janeiro de 2014.

A construção do novo empreendimento começou em 1967. Chamava -se Sursum Corda , expressão latina que significa " Elevai os vossos corações" (entoada no início da Oração Eucarística durante a Missa ). O plano original previa 155 moradias de propriedade de residentes e 44 para aluguel em quatro acres (16.000 m²), dispostas em pátios e vielas ao redor de uma rua em forma de ferradura (1º Terraço, Lugar L e 1º Lugar NW) para promover um senso de comunidade . O estilo era bastante incomum para moradias públicas da época, já que o bairro estava praticamente fechado, pressagiando alguns dos planos de reabilitação do HOPE VI . As unidades ofereciam comodidades como ar-condicionado , máquinas de lavar e secar roupa e coleta de lixo de cozinha . Os aluguéis foram originalmente fixados em 25% da renda dos residentes.

Um grupo de religiosas do instituto religioso das Religiosas do Sagrado Coração (RSCJ) esteve entre os primeiros residentes, com o objetivo de apoiar e ministrar aos novos residentes. O padre Horace McKenna , um padre jesuíta da Igreja de St. Aloysius na Gonzaga College High School e conhecido defensor dos pobres, estabeleceu um programa para trazer alunos de graduação da Universidade de Georgetown para dar aulas a crianças do bairro, um programa que continua até os dias de hoje . McKenna Walk NW foi batizado em homenagem a ele.

Leis fiscais desfavoráveis ​​levaram ao abandono das propriedades, e a chegada do crack na década de 1980 levou o bairro a um declínio acentuado. Seu layout dificultava o policiamento e, conseqüentemente, era um mercado de drogas ideal e um campo de batalha frequente para gangues de rua. Apesar dos esforços da Associação de Inquilinos, tornou-se associada à pobreza e ao crime. Até as freiras foram expulsas, a última partindo no início dos anos 1990.

Outros marcos da comunidade

O bairro Sursum Corda também contém os condomínios Julius Hobson Plaza (em homenagem a Julius Hobson , um ativista dos direitos civis e membro do primeiro Conselho eleito do distrito de Columbia ), os apartamentos Severna, Sibley Plaza, o Turnkey e os apartamentos Tyler House . O Sibley Plaza e o Turnkey são propriedade da Autoridade de Habitação do Distrito de Columbia (DCHA), enquanto o DeSeverna e o Tyler House Apartments contêm um grande número de unidades subsidiadas pelo DCHA.

Os marcos locais incluem o Walker-Jones Education Campus (da pré-escola à oitava série) na New Jersey Avenue NW entre Pierce e L Streets NW e seu campo de atletismo e quadras de basquete associados; a K Street Farm (uma boa fazenda de 1 acre (4.000 m 2 ) administrada por professores de Walker-Jones) na esquina noroeste da K Street NW e New Jersey Avenue NW; e a Biblioteca Northwest One Neighbourhood (construída em 2009).

Redesenvolvimento de bairro

Em 23 de janeiro de 2004, Jahkema "Princesa" Hansen, de 14 anos, foi assassinada na Cooperativa Sursum Corda. Hansen estava envolvido com Marquette Ward, de 28 anos, um conhecido traficante de drogas. Em 18 de janeiro de 2004, Ward atirou e matou Mario J. Evans, de 21 anos, em um corredor do Temple Court Apartments por se recusar a lhe vender uma droga com desconto. Hansen e uma garota de 18 anos testemunharam o assassinato. Ward, preocupado com a possibilidade de Hansen falar com a polícia, pagou a Franklin Thompson, de 22 anos, US $ 8.000 para matar Hansen. Enquanto Hansen jantava no apartamento de um amigo na Cooperativa Sursum Corda em 23 de janeiro, Thompson invadiu o apartamento e abriu fogo, ferindo uma menina de 12 anos. Hansen fugiu pelo apartamento. Thompson a perseguiu e atirou duas vezes na cabeça dela. Thompson e Ward foram condenados por assassinato em primeiro grau em 2006.

O assassinato de Hansen, que o The Washington Post chamou de "hediondo" e "estilo execução", chocou muitos moradores da cidade e chamou a atenção para as péssimas condições de moradia e crimes graves ocorrendo no bairro. Ele também estimulou as autoridades municipais a estimularem a reconstrução da área.

Projeto Northwest One

Determinado a mudar o bairro de Sursum Corda, o governo do Distrito de Colúmbia anunciou um plano para demolir a Sursum Corda Co-op, o complexo residencial e de varejo da Regra de Ouro, os Temple Court Apartments e outros edifícios próximos e construir um US $ 700 milhões habitação de uso misto , escritório e centro de varejo para residentes de baixa renda. A cidade disse que William C. Smith & Co., Jair Lynch Partners, Banneker Ventures e Community Preservation Development conduziriam o projeto. Apelidado de Northwest One, o projeto construiria 1.630 unidades (distribuídas entre apartamentos, condomínios e moradias), reconstruiria 40.000 pés quadrados (3.700 m 2 ) de espaço de varejo, adicionaria 220.000 pés quadrados (20.000 m 2 ) de espaço de escritórios e construiria um Clínica de saúde de 2.000 m 2 (21.000 pés quadrados ) (a ser administrada pela Unity Health Clinic). A Northwest One triplicaria a densidade residencial da área e aumentaria as residências de baixa renda de 410 para 571 unidades. Outros US $ 45 milhões em fundos da cidade seriam usados ​​para reconstruir a Walker-Jones Elementary School e construir uma nova biblioteca na área.

Poucas obras de reconstrução ocorreram, embora a maioria dos edifícios tenha sido demolida. A cooperativa Sursum Corda se recusou a participar da reforma. Mas os proprietários de outras estruturas, como o complexo Golden Rule (propriedade da Bible Way Temple, uma igreja próxima), sim. O Temple Court Apartments era o maior complexo habitacional da área, com 520 unidades. Mas as empresas Bush, proprietárias do Temple Court, queriam sair dos planos de habitação de baixa renda subsidiados pelo governo federal e municipal e queriam converter suas unidades em moradias de preço de mercado. O Distrito de Columbia exerceu domínio eminente sobre o Tribunal do Templo, confiscando-o e garantindo que não bloquearia o plano Um do Noroeste. A demolição das estruturas participantes ocorreu em 2008, com a dispersão dos moradores para outros conjuntos habitacionais públicos da cidade. Em 2009, foi inaugurado o Campus Educacional Walker-Jones e a Biblioteca Northwest One Neighborhood. Mas então o redesenvolvimento parou. O DCHA nunca designou ninguém para supervisionar o projeto, o que não deixou ninguém para pressionar os desenvolvedores a cumprirem seu contrato. A própria DCHA foi obrigada a se mudar de sua sede em 1133 North Capitol Street NE para desocupar e demolir sua própria sede para abrir caminho para as novas moradias planejadas, mas a agência nunca o fez. A DCHA então perdeu as plantas do projeto e só as realocou em junho de 2013. A DCHA então descobriu - depois de ter demolido o prédio - que os Temple Court Apartments foram construídos com uma hipoteca segurada pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos Estados Unidos . Essa apólice de seguro de US $ 3,9 milhões exigia que apenas moradias subsidiadas pudessem ser construídas nas terras do Tribunal do Templo, mas o projeto do Noroeste Um previa preços de mercado, escritórios e uso no varejo ali. O prefeito Adrian Fenty e o prefeito Vincent C. Gray se comprometeram a resolver o problema, mas nunca o fizeram. Apenas dois dos muitos edifícios planejados do Noroeste Um foram construídos. Um deles era o 2M Street Apartments na 2 M Street NE. Construído com US $ 16,8 milhões em fundos DCHA, apenas 93 de suas 314 unidades são subsidiadas para residentes de baixa renda. O outro eram os Severna Apartments, de propriedade e construídos pelo Bible Way Temple. O prédio de US $ 15,7 milhões (construído com US $ 1,9 milhão em fundos DCHA) foi inaugurado em 2011. Todas as suas unidades são para residentes de baixa renda.

A construção da estação de metrô NoMa - Gallaudet University nas proximidades e um aumento nos valores das propriedades provocaram o redesenvolvimento da área.

Novo projeto Sursum Corda

Em agosto de 2015, a Sursum Corda Cooperative Association anunciou que havia feito uma parceria com a Winn Development Co. e proprietários de terras privados adjacentes no bairro para reconstruir a cooperativa Sursum Corda e os 6,7 acres (27.000 m 2 ) de terreno ao redor em um novo de alta densidade , loteamentos de uso misto. O empreendimento, que ocorrerá em duas fases, terá mais de 1.100 apartamentos, seis vezes a capacidade atual da cooperativa. Cinco edifícios, com 1.280.000 pés quadrados (119.000 m 2 ) de área residencial, 41.000 pés quadrados (3.800 m 2 ) de espaço comercial e 800 vagas de estacionamento, serão construídos em dois terrenos. A primeira fase, construída no lote das Ruas L e 1ª NE, conterá três prédios de 164 unidades, 166 unidades e 100 unidades. A segunda fase, localizada no local dos atuais Apartamentos Cooperativos Sursum Corda, terá dois prédios de 339 unidades e 373 unidades.

A partir de novembro de 2018, o empreendimento Toll Brothers começou a demolir, abrindo caminho para o re-desenvolvimento.

Referências

Notas
Citações

Leitura adicional

links externos

Coordenadas : 38,9053 ° N 77,0112 ° W 38 ° 54 19 ″ N 77 ° 00 40 ″ W /  / 38,9053; -77,0112