Imobiliária - Real estate

Imobiliário é a propriedade que consiste em terrenos e edifícios sobre eles, juntamente com os seus recursos naturais , como colheitas, minerais ou água; bens imóveis desta natureza; um interesse investido neste (também) um item de propriedade imobiliária, (mais geralmente) edifícios ou habitação em geral.

Os bens imóveis são diferentes dos bens pessoais, que não estão permanentemente presos à terra, como veículos, barcos, joias, móveis, ferramentas e o material rodante de uma fazenda .

Imóveis residenciais

Os imóveis residenciais podem conter uma estrutura familiar única ou multifamiliar, disponível para ocupação ou para fins não comerciais.

As residências podem ser classificadas por e como estão conectadas às residências e terrenos vizinhos. Diferentes tipos de posse de moradia podem ser usados ​​para o mesmo tipo físico. Por exemplo, as residências conectadas podem ser de propriedade de uma única entidade e alugadas, ou separadamente, com um acordo que cobre a relação entre as unidades e as áreas e interesses comuns.

Moradia unifamiliar isolada em Essex , Connecticut , Estados Unidos
Uma fotografia de Townhouses em Victoria, Austrália
Categorias principais
  • Moradias em anexo / várias unidades
    • Apartamento (inglês americano) ou Flat (inglês britânico) - Uma unidade individual em um prédio com várias unidades. Os limites do apartamento são geralmente definidos por um perímetro de portas trancadas ou trancadas. Frequentemente visto em prédios de apartamentos de vários andares .
    • Casa multifamiliar - frequentemente vista em edifícios separados de vários andares, onde cada andar é um apartamento ou unidade separada.
    • Casa com terraço (a. K. A. Casa geminada ou casa geminada ) - Uma série de edifícios de uma ou várias unidades em uma fileira contínua com paredes compartilhadas e nenhum espaço intermediário.
    • Condomínio (inglês americano) - Um edifício ou complexo, semelhante a apartamentos, de propriedade de indivíduos. Terrenos comuns e áreas comuns dentro do complexo são de propriedade e compartilhados em conjunto. Na América do Norte, também existem condomínios no estilo de casas geminadas ou geminadas . O equivalente britânico é um bloco de apartamentos.
    • Cooperativa (a. K. A. Cooperativa) - Um tipo de propriedade múltipla em que os residentes de um complexo habitacional com várias unidades possuem participações na sociedade cooperativa que possui a propriedade, dando a cada residente o direito de ocupar um determinado apartamento ou unidade.
  • Moradias geminadas
    • Duplex - Duas unidades com uma parede compartilhada.
  • Moradias isoladas
  • Moradias portáteis
    • Casas móveis ou caravanas residenciais - Uma residência em tempo integral que pode ser (embora possa não ser na prática) móvel sobre rodas.
    • Casas flutuantes - uma casa flutuante
    • Tendas - Geralmente temporárias, com telhado e paredes constituídas apenas de material tipo tecido.

O tamanho de um apartamento ou casa pode ser descrito em pés quadrados ou metros. Nos Estados Unidos, isso inclui a área de "espaço vital", excluindo a garagem e outros espaços não residenciais. A figura de "metros quadrados" de uma casa na Europa pode relatar a área total das paredes que cercam a casa, incluindo qualquer garagem anexa e espaços não residenciais, o que torna importante perguntar que tipo de definição de área de superfície foi usada. Ele pode ser descrito de forma mais aproximada pelo número de quartos. Um apartamento estúdio tem um quarto individual sem sala de estar (possivelmente uma cozinha separada). Um apartamento de um quarto tem uma sala de estar ou jantar separada do quarto. Dois quartos, três quartos e unidades maiores são comuns. (Um quarto é uma divisão separada destinada a dormir. Normalmente contém uma cama e, nas unidades de habitação mais recentes, um armário embutido para guardar roupas.)

Outras categorias

O tamanho deles é medido em Gaz (jardas quadradas), Quila, Marla, Beegha e acre.

Consulte Lista de tipos de casas para obter uma lista completa de tipos e layouts de casas, tendências imobiliárias para mudanças no mercado e casa ou casa para obter mais informações gerais.

Como um investimento

Uma casa que foi vendida em Victoria, Austrália

Em mercados onde os preços dos terrenos e edifícios estão subindo, os imóveis são frequentemente adquiridos como um investimento, quer o proprietário pretenda ou não usar a propriedade. Muitas vezes, as propriedades de investimento são alugadas, mas " lançar " envolve a revenda rápida de uma propriedade, às vezes aproveitando a arbitragem ou aumentando rapidamente o valor, e às vezes depois que os reparos são feitos que aumentam substancialmente o valor da propriedade.

Imóveis de luxo às vezes são usados ​​como uma forma de armazenar valor, especialmente por estrangeiros ricos, sem nenhuma tentativa particular de alugá-los. Algumas unidades de luxo em Londres e na cidade de Nova York têm sido usadas como forma de corruptos funcionários de governos estrangeiros e empresários de países sem um Estado de Direito forte para lavar dinheiro ou protegê-lo de apreensão.

Veja também

Referências

links externos