King Abdullah Economic City - King Abdullah Economic City
King Abdullah Economic City
مدينة الملك عبدالله الإقتصادية
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Cidade | |
KAEC
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Coordenadas: 22 ° 24′N 39 ° 05′E / 22,400 ° N 39,083 ° E Coordenadas : 22 ° 24′N 39 ° 05′E / 22,400 ° N 39,083 ° E | |
País | Arábia Saudita |
Região | Makkah (Meca) |
Estabelecido | 2005 |
Governo | |
Área | |
• Total | 173 km 2 (67 sq mi) |
Fuso horário | UTC + 3 ( AST ) |
• Verão ( DST ) | AST |
Código postal | King Abdullah Economic City 23965 - 7461 Reino da Arábia Saudita |
Código (s) de área | +966 800 11 800 10 |
Local na rede Internet | www |
Rei Abdullah Economic City ( cidade do rei Abdullah , / k eɪ k / ; Árabe : مدينة الملك عبدالله الإقتصادية ) é um megaprojeto anunciou em 2005 pelo rei Abdullah bin Abdulaziz Al Saud , o ex-rei da Arábia Saudita .
Visão geral
Com uma área de desenvolvimento total de 173 km² (66,8 sq mi), a cidade está localizada ao longo da costa do Mar Vermelho , cerca de 100 km ao norte de Jeddah , o centro comercial da Arábia Saudita. A cidade também fica a aproximadamente uma hora e 20 minutos da cidade de Meca , a 3 horas de Medina de carro e a uma hora de todas as capitais do Oriente Médio de avião. O custo total da cidade é de cerca de SR 207 bilhões, com o projeto sendo construído pela Emaar Properties . Uma empresa listada na Tadawul criada a partir da Emaar Properties, uma sociedade por ações públicas com sede em Dubai e uma das maiores empresas imobiliárias do mundo, e da SAGIA (Autoridade Geral de Investimentos da Arábia Saudita), que é a principal facilitadora do projeto.
A cidade, junto com outras cinco cidades econômicas, faz parte de um ambicioso programa "10x10" para colocar a Arábia Saudita entre os dez principais destinos de investimentos competitivos do mundo até o ano de 2010, planejado pela SAGIA . A primeira fase da cidade foi concluída em 2010 e toda a cidade está planejada para ser totalmente concluída até 2020. O objetivo da cidade é diversificar a economia baseada no petróleo do país , trazendo investimentos estrangeiros e domésticos diretos. A cidade também pretende ajudar a criar até um milhão de empregos. Após a conclusão, KAEC é considerado maior do que Washington DC .
Ele está sendo construído junto com 4 novas cidades na Arábia Saudita para controlar a expansão e o congestionamento nas cidades existentes.
O porto da cidade faz parte da Rota da Seda Marítima que vai da costa chinesa pelo Canal de Suez ao Mediterrâneo, daí à região do Alto Adriático de Trieste com suas conexões com a Europa Central e Oriental .
Componentes da cidade
A cidade é dividida em seis componentes principais: Zona Industrial, Porto Marítimo, Áreas Residenciais, Balneário, Zona Educacional e um Distrito Central de Negócios ( CBD ) que inclui a Ilha Financeira.
Vale Industrial
A zona industrial é estimada em 63 km², 4.400 hectares (11.000 acres) de terra serão dedicados a instalações industriais e de manufatura leve - identificadas como principais impulsionadores de crescimento para a economia saudita - e agora podem hospedar 2.700 inquilinos industriais. Os empregos criados são estimados em indústrias industriais e leves (330.000); pesquisa e desenvolvimento (150.000); negócios e escritórios (200.000); serviços (115.000); hospitalidade (60.000) e educação e serviços comunitários (145.000). O "Vale dos Plásticos" planejado dentro da zona usará matérias-primas disponíveis na Arábia Saudita para produzir plásticos de alta qualidade usados nas indústrias automotiva, biomédica, de construção e de embalagens de alimentos. Em abril de 2016, 127 empresas assinaram contratos para construir e operar fábricas na cidade.
Porto Rei Abdullah
O Porto King Abdullah tem uma área estimada de 17 quilômetros quadrados e será o maior da região, com uma capacidade de mais de 20 milhões de TEU de contêineres por ano. A primeira concessão foi dada ao Terminal Nacional de Contêineres (NCT) e a operadora opera atualmente em quatro berços de contêineres. O porto terá instalações para movimentar carga e granéis sólidos, e estará equipado para receber os maiores navios do mundo, notadamente com seus guindastes Ship-to-shore de última geração, capazes de movimentar 25 contêineres e o calado mais profundo no região -18m. O porto é o primeiro do reino a ser propriedade e financiado pelo setor privado. O porto serve de passagem de ligação entre três continentes, Ásia, África e Europa. O porto é considerado uma parte importante da rede de transporte que conecta os conteúdos e entrega mercadorias para cerca de 400 milhões de pessoas no Oriente Médio.
Em 2018, o Porto King Abdullah na KAEC ficou em segundo lugar entre os portos de crescimento mais rápido do mundo.
Áreas residenciais
A área residencial está planejada para incluir 260.000 apartamentos e 56.000 vilas. Ele será dividido em áreas residenciais, comerciais e recreativas menores. Parques e espaços verdes serão usados extensivamente em toda a área residencial. Estima-se que a área seja o lar de cerca de meio milhão de residentes e outros dez mil turistas. Cada distrito apresentaria suas próprias instalações públicas, como mesquitas , lojas e locais recreativos.
Estância marítima
A Área de Resorts será projetada para contar com serviços e comodidades, visando atrair turistas locais e internacionais. Definido para se tornar um destino importante no mapa da Arábia Saudita e no mapa do Oriente Médio como um todo. Incluirá hotéis, shopping centers e outras instalações recreativas. O número de quartos de hotel e suítes é proposto em 25.000 quartos de hotel em mais de 120 hotéis. Entre as atrações turísticas do resort está um campo de golfe de 18 buracos , com instalações de treinamento e driving range. Um clube equestre, um iate clube e uma variedade de esportes aquáticos também podem ser construídos.
Zona educacional
A Zona Educacional faz parte do plano para levar as capacidades e aspirações tecnológicas dos sauditas a níveis competitivos globalmente. A Zona Educacional foi planejada para consistir em um campus multiuniversitário ladeado por dois parques de Pesquisa e Desenvolvimento . O campus multiuniversitário foi projetado para acomodar 18.000 alunos e 7.500 professores e funcionários.
Distrito central de negócios
O distrito central de negócios (CBD) está planejado para oferecer 3,8 km² de escritórios, hotéis e espaços comerciais de uso misto. A Ilha Financeira, dentro do CBD, agora foi duplicada em área para cobrir 14 hectares (35 ac) de terra.
Desenvolvimentos
Em 12 de junho de 2008, o rei Abdullah visitou a cidade e avaliou o progresso. Ele também inaugurou projetos e iniciativas com um valor total de $ 35 bilhões (SR 130 bilhões). Esses projetos incluem:
- Complexo de Ciência e Pesquisa
- Universidade Columbia
- Thunderbird University
- Centro de Proteção Ambiental
- Ethraa, a cidade inteligente
- Health Care City
- KAEC Media City
- The Cadre Technical City
- Fábrica de fundição de alumínio EMAL International
- Fábrica de óleo total
- Holiday Inn Express Hotel
- Ritz-Carlton Hotel & Resort
O rei também inaugurou a Universidade King Abdullah de Ciência e Tecnologia (KAUST). A universidade fica a 20 km ao sul da cidade, na vila de Thuwal . Foi inaugurado em setembro de 2009.
De acordo com o Saudi Real Estate Companion, 2015 foi um marco importante para o projeto devido ao número de projetos residenciais e comerciais que foram entregues. Isso foi considerado um sucesso, visto que o total de vendas residenciais em 2014 e 2015 foi de cerca de 2.500 unidades.
Emaar , EC e SAGIA assinaram vários memorandos de entendimento (MoUs) e contratos com desenvolvedores locais e internacionais em muitos campos. Esses desenvolvedores incluem:
- A Orange Business Services é uma consultora confiável do projeto e supervisionará o design dos serviços de telecomunicações da Smart City.
- Ericsson , para fornecer, construir, integrar, operar e gerenciar redes de banda larga fixa ponta a ponta multiplay.
- Cisco Systems , para projetar infraestrutura para redes de TI na cidade.
- GEMS World Academy, para projetar, construir e operar a primeira escola da cidade, que será inaugurada em setembro de 2009.
- StrateSphere Enterprises e PolymerOhio, para desenvolver KAEC Plastics Valley.
- CEMCCO, para desenvolver a infraestrutura da Zona Industrial.
- DP World , para desenvolver o porto marítimo de KAEC para ser o maior do Mar Vermelho e um dos 10 maiores portos do mundo, com capacidade para movimentar 20 milhões de TEU (unidades de contêineres equivalentes a 20 pés).
- Mars GCC , para estabelecer sua própria fábrica na Zona Industrial.
- Capri Capital Partners, para desenvolver um projeto de uso misto com valor total de $ 2 bilhões (SR 7,5 bilhões).
- Freyssinet, Arábia Saudita, para desenvolver o Business Park em Bay La Sun Village.
- Saudi Binladin Group , para construir 16 torres residenciais dentro da Bay La Sun Village. A conclusão das torres está prevista para setembro de 2009.
- Siemens , para realizar as obras de transmissão e distribuição eléctrica (T&D) da primeira fase do KAEC. A obra está programada para ser concluída até 2010.
Emaar, EC também lançou duas áreas residenciais, Bay La Sun Village e Esmeralda Suburb que inclui uma comunidade de golfe. Ambas as áreas receberam uma resposta esmagadora dos investidores. Bay La Sun é em si uma comunidade totalmente integrada que inclui várias novas iniciativas, incluindo:
- Raffles International School.
- Bay La Sun Business Park.
- Bay La Sun Hotel and Mall, que também foram inaugurados pelo rei em sua visita à cidade.
Transporte
A KAEC será atendida pela linha de alta velocidade Al-Haramain . A construção da estação foi concluída em 2018. Em 25 de setembro de 2018, o rei Salman Bin Abdulaziz Al-Saud inaugurou o projeto.
Principais desenvolvedores
- Propriedades Emaar
Em ficção
A cidade é o destino de Alan Clay, o protagonista do romance de 2012 de Dave Eggers , Um holograma para o rei .
Veja também
Referências
links externos
Alberini C. (2011), "Urbanistica e Real Estate. Il ruolo della finanza nei processi di trasformazione urbana", Milano, Franco Angeli Ed., Cap.5 - Nuove realizzazioni e fondi di investimento: KAEC novas cidades nel deserto fondate sul petrolio (pag. 125-132).