King Abdullah Economic City - King Abdullah Economic City

King Abdullah Economic City

مدينة الملك عبدالله الإقتصادية
Cidade
KAEC
KAEC
King Abdullah Economic City está localizado na Arábia Saudita
King Abdullah Economic City
King Abdullah Economic City
Localização no Reino da Arábia Saudita
Coordenadas: 22 ° 24′N 39 ° 05′E / 22,400 ° N 39,083 ° E / 22.400; 39.083 Coordenadas : 22 ° 24′N 39 ° 05′E / 22,400 ° N 39,083 ° E / 22.400; 39.083
País Arábia Saudita
Região Makkah (Meca)
Estabelecido 2005
Governo
Área
 • Total 173 km 2 (67 sq mi)
Fuso horário UTC + 3 ( AST )
 • Verão ( DST ) AST
Código postal
King Abdullah Economic City 23965 - 7461 Reino da Arábia Saudita
Código (s) de área +966 800 11 800 10
Local na rede Internet www .kaec .net

Rei Abdullah Economic City ( cidade do rei Abdullah , / k k / ; Árabe : مدينة الملك عبدالله الإقتصادية ) é um megaprojeto anunciou em 2005 pelo rei Abdullah bin Abdulaziz Al Saud , o ex-rei da Arábia Saudita .

Visão geral

Com uma área de desenvolvimento total de 173 km² (66,8 sq mi), a cidade está localizada ao longo da costa do Mar Vermelho , cerca de 100 km ao norte de Jeddah , o centro comercial da Arábia Saudita. A cidade também fica a aproximadamente uma hora e 20 minutos da cidade de Meca , a 3 horas de Medina de carro e a uma hora de todas as capitais do Oriente Médio de avião. O custo total da cidade é de cerca de SR 207 bilhões, com o projeto sendo construído pela Emaar Properties . Uma empresa listada na Tadawul criada a partir da Emaar Properties, uma sociedade por ações públicas com sede em Dubai e uma das maiores empresas imobiliárias do mundo, e da SAGIA (Autoridade Geral de Investimentos da Arábia Saudita), que é a principal facilitadora do projeto.

A cidade, junto com outras cinco cidades econômicas, faz parte de um ambicioso programa "10x10" para colocar a Arábia Saudita entre os dez principais destinos de investimentos competitivos do mundo até o ano de 2010, planejado pela SAGIA . A primeira fase da cidade foi concluída em 2010 e toda a cidade está planejada para ser totalmente concluída até 2020. O objetivo da cidade é diversificar a economia baseada no petróleo do país , trazendo investimentos estrangeiros e domésticos diretos. A cidade também pretende ajudar a criar até um milhão de empregos. Após a conclusão, KAEC é considerado maior do que Washington DC .

Ele está sendo construído junto com 4 novas cidades na Arábia Saudita para controlar a expansão e o congestionamento nas cidades existentes.

O porto da cidade faz parte da Rota da Seda Marítima que vai da costa chinesa pelo Canal de Suez ao Mediterrâneo, daí à região do Alto Adriático de Trieste com suas conexões com a Europa Central e Oriental .

Componentes da cidade

A cidade é dividida em seis componentes principais: Zona Industrial, Porto Marítimo, Áreas Residenciais, Balneário, Zona Educacional e um Distrito Central de Negócios ( CBD ) que inclui a Ilha Financeira.

Vale Industrial

A zona industrial é estimada em 63 km², 4.400 hectares (11.000 acres) de terra serão dedicados a instalações industriais e de manufatura leve - identificadas como principais impulsionadores de crescimento para a economia saudita - e agora podem hospedar 2.700 inquilinos industriais. Os empregos criados são estimados em indústrias industriais e leves (330.000); pesquisa e desenvolvimento (150.000); negócios e escritórios (200.000); serviços (115.000); hospitalidade (60.000) e educação e serviços comunitários (145.000). O "Vale dos Plásticos" planejado dentro da zona usará matérias-primas disponíveis na Arábia Saudita para produzir plásticos de alta qualidade usados ​​nas indústrias automotiva, biomédica, de construção e de embalagens de alimentos. Em abril de 2016, 127 empresas assinaram contratos para construir e operar fábricas na cidade.

Porto Rei Abdullah

O Porto King Abdullah tem uma área estimada de 17 quilômetros quadrados e será o maior da região, com uma capacidade de mais de 20 milhões de TEU de contêineres por ano. A primeira concessão foi dada ao Terminal Nacional de Contêineres (NCT) e a operadora opera atualmente em quatro berços de contêineres. O porto terá instalações para movimentar carga e granéis sólidos, e estará equipado para receber os maiores navios do mundo, notadamente com seus guindastes Ship-to-shore de última geração, capazes de movimentar 25 contêineres e o calado mais profundo no região -18m. O porto é o primeiro do reino a ser propriedade e financiado pelo setor privado. O porto serve de passagem de ligação entre três continentes, Ásia, África e Europa. O porto é considerado uma parte importante da rede de transporte que conecta os conteúdos e entrega mercadorias para cerca de 400 milhões de pessoas no Oriente Médio.

Em 2018, o Porto King Abdullah na KAEC ficou em segundo lugar entre os portos de crescimento mais rápido do mundo.

Áreas residenciais

A área residencial está planejada para incluir 260.000 apartamentos e 56.000 vilas. Ele será dividido em áreas residenciais, comerciais e recreativas menores. Parques e espaços verdes serão usados ​​extensivamente em toda a área residencial. Estima-se que a área seja o lar de cerca de meio milhão de residentes e outros dez mil turistas. Cada distrito apresentaria suas próprias instalações públicas, como mesquitas , lojas e locais recreativos.

Estância marítima

A Área de Resorts será projetada para contar com serviços e comodidades, visando atrair turistas locais e internacionais. Definido para se tornar um destino importante no mapa da Arábia Saudita e no mapa do Oriente Médio como um todo. Incluirá hotéis, shopping centers e outras instalações recreativas. O número de quartos de hotel e suítes é proposto em 25.000 quartos de hotel em mais de 120 hotéis. Entre as atrações turísticas do resort está um campo de golfe de 18 buracos , com instalações de treinamento e driving range. Um clube equestre, um iate clube e uma variedade de esportes aquáticos também podem ser construídos.

Zona educacional

A Zona Educacional faz parte do plano para levar as capacidades e aspirações tecnológicas dos sauditas a níveis competitivos globalmente. A Zona Educacional foi planejada para consistir em um campus multiuniversitário ladeado por dois parques de Pesquisa e Desenvolvimento . O campus multiuniversitário foi projetado para acomodar 18.000 alunos e 7.500 professores e funcionários.

Distrito central de negócios

O distrito central de negócios (CBD) está planejado para oferecer 3,8 km² de escritórios, hotéis e espaços comerciais de uso misto. A Ilha Financeira, dentro do CBD, agora foi duplicada em área para cobrir 14 hectares (35 ac) de terra.

Desenvolvimentos

KAUST em construção

Em 12 de junho de 2008, o rei Abdullah visitou a cidade e avaliou o progresso. Ele também inaugurou projetos e iniciativas com um valor total de $ 35 bilhões (SR 130 bilhões). Esses projetos incluem:

  • Complexo de Ciência e Pesquisa
  • Universidade Columbia
  • Thunderbird University
  • Centro de Proteção Ambiental
  • Ethraa, a cidade inteligente
  • Health Care City
  • KAEC Media City
  • The Cadre Technical City
  • Fábrica de fundição de alumínio EMAL International
  • Fábrica de óleo total
  • Holiday Inn Express Hotel
  • Ritz-Carlton Hotel & Resort

O rei também inaugurou a Universidade King Abdullah de Ciência e Tecnologia (KAUST). A universidade fica a 20 km ao sul da cidade, na vila de Thuwal . Foi inaugurado em setembro de 2009.

De acordo com o Saudi Real Estate Companion, 2015 foi um marco importante para o projeto devido ao número de projetos residenciais e comerciais que foram entregues. Isso foi considerado um sucesso, visto que o total de vendas residenciais em 2014 e 2015 foi de cerca de 2.500 unidades.

Emaar , EC e SAGIA assinaram vários memorandos de entendimento (MoUs) e contratos com desenvolvedores locais e internacionais em muitos campos. Esses desenvolvedores incluem:

  • A Orange Business Services é uma consultora confiável do projeto e supervisionará o design dos serviços de telecomunicações da Smart City.
  • Ericsson , para fornecer, construir, integrar, operar e gerenciar redes de banda larga fixa ponta a ponta multiplay.
  • Cisco Systems , para projetar infraestrutura para redes de TI na cidade.
  • GEMS World Academy, para projetar, construir e operar a primeira escola da cidade, que será inaugurada em setembro de 2009.
  • StrateSphere Enterprises e PolymerOhio, para desenvolver KAEC Plastics Valley.
  • CEMCCO, para desenvolver a infraestrutura da Zona Industrial.
  • DP World , para desenvolver o porto marítimo de KAEC para ser o maior do Mar Vermelho e um dos 10 maiores portos do mundo, com capacidade para movimentar 20 milhões de TEU (unidades de contêineres equivalentes a 20 pés).
  • Mars GCC , para estabelecer sua própria fábrica na Zona Industrial.
  • Capri Capital Partners, para desenvolver um projeto de uso misto com valor total de $ 2 bilhões (SR 7,5 bilhões).
  • Freyssinet, Arábia Saudita, para desenvolver o Business Park em Bay La Sun Village.
  • Saudi Binladin Group , para construir 16 torres residenciais dentro da Bay La Sun Village. A conclusão das torres está prevista para setembro de 2009.
  • Siemens , para realizar as obras de transmissão e distribuição eléctrica (T&D) da primeira fase do KAEC. A obra está programada para ser concluída até 2010.
Uma casa em Esmeralda

Emaar, EC também lançou duas áreas residenciais, Bay La Sun Village e Esmeralda Suburb que inclui uma comunidade de golfe. Ambas as áreas receberam uma resposta esmagadora dos investidores. Bay La Sun é em si uma comunidade totalmente integrada que inclui várias novas iniciativas, incluindo:

  • Raffles International School.
  • Bay La Sun Business Park.
  • Bay La Sun Hotel and Mall, que também foram inaugurados pelo rei em sua visita à cidade.

Transporte

A KAEC será atendida pela linha de alta velocidade Al-Haramain . A construção da estação foi concluída em 2018. Em 25 de setembro de 2018, o rei Salman Bin Abdulaziz Al-Saud inaugurou o projeto.

Principais desenvolvedores

  • Propriedades Emaar

Em ficção

A cidade é o destino de Alan Clay, o protagonista do romance de 2012 de Dave Eggers , Um holograma para o rei .

Veja também

Referências

links externos

Alberini C. (2011), "Urbanistica e Real Estate. Il ruolo della finanza nei processi di trasformazione urbana", Milano, Franco Angeli Ed., Cap.5 - Nuove realizzazioni e fondi di investimento: KAEC novas cidades nel deserto fondate sul petrolio (pag. 125-132).