Plano de Desenvolvimento - Development plan

O Plano Local de East Cambridgeshire foi produzido pela autoridade local e adotado em 2015.

Um plano de desenvolvimento define as políticas e propostas de uma autoridade local para o uso da terra em sua área. O termo é geralmente usado no Reino Unido . Um Plano Local é um tipo de plano de desenvolvimento. O plano de desenvolvimento orienta e molda as decisões do dia-a-dia quanto à concessão ou não de permissão de planejamento , sob o sistema conhecido como controle de desenvolvimento ( gerenciamento de desenvolvimento na Escócia ). Para que essas decisões sejam racionais e coerentes, essas decisões devem ser consideradas em contraposição ao plano de desenvolvimento adotado pela autoridade, após consulta pública e tendo em devida conta os demais fatores materiais.

A Seção 38 (6) da Lei de Planejamento e Compra Compulsória de 2004 (substituindo a Seção 25 da Lei de Planejamento Urbano (Escócia) de 1997 e a Seção 54A da Lei de Planejamento Urbano e Nacional de 1990 ) exige que as decisões tomadas estejam de acordo com o desenvolvimento plano, a menos que considerações materiais indiquem o contrário. Embora os planos de desenvolvimento não precisem ser rigidamente cumpridos, eles fornecem uma base sólida para decisões de planejamento racionais e consistentes.

História

Planos Locais e Planos de Estrutura foram introduzidos pela Lei de Planejamento Urbano e Rural de 1990. Em virtude de disposições transitórias específicas, esses planos continuarão a operar por um tempo após o início do novo sistema de plano de desenvolvimento trazido pela Lei de Planejamento e Compra Compulsória 2004.

Fora do Reino Unido

Na Índia , o processo do Plano de Desenvolvimento é um assunto provincial / estadual. Existem várias autoridades de planejamento urbano em cada província / estado que avaliam o crescimento das áreas, identificam áreas adequadas para habitação, indústria, infraestrutura pública e alocam orçamentos. Cada uma das cidades metropolitanas da Índia tem uma Agência responsável pelo exercício de Planejamento do Desenvolvimento das cidades. A cidade de Mumbai possui a Autoridade de Desenvolvimento da Região Metropolitana de Mumbai, comumente conhecida como MMRDA . Da mesma forma, há a Autoridade de Desenvolvimento de Delhi para Delhi , Bangalore tem a Autoridade de Desenvolvimento de Bengaluru, Calcutá tem a Autoridade de Desenvolvimento Metropolitano de Calcutá e há a Autoridade de Desenvolvimento Metropolitano de Chennai para a cidade de Chennai, no sul da Índia .

Os países do Oriente Médio começaram a lançar planos nacionais de desenvolvimento, onde traçam planos para diversificar suas economias. Veja, por exemplo, Saudi Vision 2030 , Qatar National Vision 2030 , UAE Vision 2021 e Kuwait Vision 2035.

Contexto

Na Inglaterra e no País de Gales, o plano de desenvolvimento pode conter vários documentos: Os condados e a maioria dos distritos unitários não metropolitanos são cobertos por planos de estrutura (nos quais o condado, o parque nacional ou a autoridade unitária estabelecem políticas estratégicas essenciais como uma estrutura para o planejamento local ) e planos locais (nos quais os conselhos distritais e as autoridades do parque nacional estabelecem políticas mais detalhadas para orientar o desenvolvimento em suas áreas, incluindo propostas para locais específicos). Os planos de estrutura foram, em alguns casos, preparados em uma base conjunta entre duas ou mais autoridades (como um condado e uma autoridade unitária ou um parque nacional).

O condado, o parque nacional e algumas autoridades unitárias também preparam planos locais de minerais e resíduos, que também são considerados planos locais.

Em Londres e nas áreas metropolitanas, e em algumas áreas unitárias não metropolitanas, as autoridades produzem planos de desenvolvimento unitário (UDPs), que combinam as funções de estrutura e planos locais e incluem minerais e políticas de resíduos.

Planos locais e UDPs identificam áreas específicas como adequadas para habitação, indústria, varejo ou outros usos, e estabelecem as políticas que a autoridade se propõe a aplicar ao decidir se o desenvolvimento será ou não permitido. A preparação de Planos Locais e UDPs dá à comunidade a oportunidade de influenciar as políticas detalhadas e propostas específicas para o futuro desenvolvimento e uso da terra em sua área. Como o plano constitui a base estatutária para as decisões de planejamento, a população local é envolvida em sua preparação.

Na Escócia, após a aprovação da Lei de Planejamento etc. (Escócia) de 2006 , o plano de desenvolvimento inclui Planos de Desenvolvimento Estratégico (cobrindo várias áreas da cidade / autoridades urbanas), Planos de Desenvolvimento Local e Orientação Suplementar estatutária . As Autoridades do Parque Nacional na Escócia também atuam como Autoridade de Planejamento para o desenvolvimento da política de planejamento, e os Planos Locais do Parque Nacional de Loch Lomond e Trossachs e Cairngorms também fazem parte do plano de desenvolvimento mais amplo.

Prática corrente

O Planning and Compulsory Purchase Act 2004 introduziu uma estrutura de desenvolvimento local incluindo vários documentos adicionais que irão eventualmente substituir os mencionados acima.

O procedimento para a adoção de um Plano Local inclui Questões e Opções, o Projeto de Plano Local (seguido de consulta ao Regulamento 18), a Publicação do Plano Local (seguido de consulta ao Regulamento 19), em seguida, Exame pela Inspetoria de Planejamento, modificações se necessário e Adoção .

Veja também

• Jogo de construção de cidades  - gênero de videogame
• Planejamento abrangente  - Plano de desenvolvimento de políticas públicas de longo prazo para grandes áreas
• Estrutura de desenvolvimento local
• Plano oficial da comunidade , processo semelhante no Canadá

Referências