Celebration, Flórida - Celebration, Florida

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Celebration, Flórida
CDP
Celebração no centro da cidade
Celebração no centro da cidade
Logotipo oficial da Celebration, Flórida
Localização no condado de Osceola e no estado da Flórida
Localização no condado de Osceola e no estado da Flórida
Mapa do Censo dos EUA
Mapa do Censo dos EUA
Coordenadas: 28 ° 19′12 ″ N 81 ° 32′25 ″ W / 28,32000 ° N 81,54028 ° W / 28.32000; -81.54028 Coordenadas : 28 ° 19′12 ″ N 81 ° 32′25 ″ W / 28,32000 ° N 81,54028 ° W / 28.32000; -81.54028
País  Estados Unidos
Estado  Flórida
condado Osceola
Área
 • Total 10,7 mi sq (27,7 km 2 )
 • Terra 10,7 mi sq (27,6 km 2 )
 • Água 0 sq mi (0,1 km 2 )
Elevação
 82 pés (25 m)
População
 ( 2010 )
 • Total 7.427
 • Densidade 690 / sq mi (270 / km 2 )
Fuso horário UTC-5 ( Leste (EST) )
 • Verão ( DST ) UTC-4 (EDT)
Código postal
34747
Código (s) de área 321 e 407, 689
Código FIPS 12-11285
GNIS feature ID 1699772
Local na rede Internet http://www.celebration.fl.us/

Celebration é um local designado pelo censo (CDP) e uma comunidade planejada em Osceola County, Flórida , Estados Unidos, localizada perto do Walt Disney World Resort e originalmente desenvolvida pela The Walt Disney Company . A cidade, cuja população era de 7.427 no censo de 2010 , faz parte da Área Estatística Metropolitana de Orlando - Kissimmee .

Depois de fundar a Celebration, a Disney seguiu seus planos de se desfazer da maior parte do controle da cidade. Várias unidades de negócios da Disney continuam ocupando os prédios de escritórios da cidade. O Walt Disney World opera duas empresas de serviços públicos, Smart City Telecom e Reedy Creek Energy Services , que fornecem serviços para a cidade. A própria cidade está conectada aos resorts do Walt Disney World por meio de uma de suas ruas principais, a World Drive, que começa perto do Magic Kingdom .

Vários novos arquitetos clássicos participaram do projeto de edifícios em Celebration. Os correios do centro de Celebration foram projetados por Michael Graves , o Centro de Boas-vindas adjacente por Philip Johnson e o prédio da Celebration Health por Robert AM Stern . Outros arquitetos conhecidos que projetaram edifícios próximos incluem Charles Moore (Centro de Antevisão), Graham Gund (Hotel Bohemian), Cesar Pelli (cinema) e Robert Venturi e Denise Scott Brown (Banco SunTrust).

História

Desenvolvimento precoce

No início dos anos 1990, a Disney Development Company (DDC) estabeleceu a Celebration Company para liderar seu desenvolvimento em cerca de 4.900 acres (20 km 2 ) de terra na porção sul do Reedy Creek Improvement District . O investimento total para o projeto é estimado em US $ 2,5 bilhões.

O plano mestre foi desenvolvido pelos dois vencedores do Prêmio Driehaus , Cooper, Robertson & Partners e Robert AM Stern , e a extensa paisagem, parques, trilhas e caminhos foram projetados pela empresa de São Francisco EDAW (agora AECOM ). A Urban Design Associates , de Pittsburgh, PA, desenvolveu diretrizes de design, chamadas de Pattern Book , como uma ferramenta para o design de uma nova arquitetura dentro da comunidade. A celebração foi planejada em um estilo arquitetônico do início do século 20 e não foi dividida em zonas para residências de alta densidade. Comemoração foi eleita a "Nova Comunidade do Ano" em 2001 pelo Urban Land Institute. A Disney contratou o designer gráfico Michael Beirut para projetar elementos comunitários, incluindo placas de rua, sinalização de varejo, tampas de bueiros, fontes, gráficos de campos de golfe, marcadores de trilhas de parques, bem como brochuras de vendas de casas.

A primeira fase do desenvolvimento residencial ocorreu no verão de 1996 com Celebration Village, West Village e Lake Evalyn; isso foi seguido por North Village, South Village, East Village e Aquila Reserve e as fases finais do Artisan Park. As fases posteriores incluíram a construção por vários desenvolvedores, incluindo David Waronker.

O CEO da Disney, Michael Eisner, teve um grande interesse no desenvolvimento da nova cidade nos primeiros dias, encorajando os executivos da Disney Development Company a "fazer história" e desenvolver uma cidade digna da marca Disney e do legado que se estendia à visão de Walt Disney de uma Comunidade de Protótipo Experimental do Amanhã (EPCOT). Os executivos da DDC colaboraram extensivamente com líderes em educação, saúde e tecnologia, além de planejadores e arquitetos para criar a visão e as políticas operacionais para a cidade.

A Disney tentou vários esforços para encorajar a diversidade econômica e étnica entre os residentes nos primeiros dias de desenvolvimento. A empresa colocou anúncios em jornais e revistas que atendiam à demografia afro-americana e hispânica , imprimiu brochuras com minorias raciais e contratou trabalhadores afro-americanos no escritório de vendas da comunidade. Além disso, os proprietários das primeiras 350 casas e 123 apartamentos foram escolhidos por sorteio em um esforço para prevenir a discriminação racial contra os compradores. No entanto, em 2000, foi revelado que a composição racial da comunidade era de 88% de brancos, em comparação com a população de 59% de brancos do condado ao redor. Os demógrafos atribuíram parcialmente a falta de diversidade à decisão da Disney de abrir mão da construção de moradias subsidiadas dentro da comunidade, optando por doar US $ 900.000 ao Condado de Osceola para ajudar os residentes da área a comprar casas abaixo de US $ 80.000, abaixo do valor de mercado da maioria das moradias em Celebration.

Processo civil

Em 2016, o The Wall Street Journal relatou que os proprietários do condomínio Celebration Town Center "estão lutando contra goteiras, varandas que se separaram das laterais dos edifícios e mofo se espalhando em suas paredes. Suas propriedades se tornaram tão degradadas, dizem, estão tendo problemas para vendê-los. "

Uma ação civil de abril de 2016 visa forçar a Town Center Foundation, uma entidade controladora sob a direção exclusiva da Lexin Capital, "que assumiu o controle de parte da Celebration em 2004, a pagar por mais de US $ 15 milhões a US $ 20 milhões em reparos", que foram adiados mais de dez anos.

Geografia

A celebração está localizada a 28 ° 19′12 ″ N 81 ° 32′25 ″ W / 28,32000 ° N 81,54028 ° W / 28.32000; -81.54028 (28.320059, −81.540149).

De acordo com o United States Census Bureau , o CDP tem uma área total de 10,7 milhas quadradas (28 km 2 ), das quais 0,04 milhas quadradas (0,10 km 2 ), ou 0,28%, é água.

A celebração está sob o código postal USPS 34747, também conhecido como Kissimmee . Isso se deve ao fato de a cidade não ter personalidade jurídica , já que Celebration não é uma subdivisão e ainda é considerada uma cidade sem personalidade jurídica.

Demografia

Edifício do Bank of America, no centro de Celebration

De acordo com o censo de 2010, havia 7.427 pessoas, 3.063 domicílios e 716 famílias residindo no CDP. A densidade populacional era de 704,9 pessoas por milha quadrada (272,16,0 / km 2 ). Havia 4.566 unidades habitacionais com uma densidade média de 102,4 / sq mi (39,6 / km 2 ). A composição racial do CDP era 91,0% branca (com 81,9% da população não hispânica branca ), 1,5% negra , 3,2% asiática , 2,2% de duas ou mais raças e 0,26% nativo americano . Hispânicos ou latinos de qualquer raça eram 11,2% da população.

Havia 3.063 domicílios, dos quais 32,7% tinham filhos menores de 18 anos morando com eles, 57,0% eram casais vivendo juntos, 4,5% tinham chefe de família do sexo feminino sem cônjuge presente e 35,0% não eram familiares. 24,3% de todos os domicílios eram compostos por indivíduos e 3,6% tinham alguém morando sozinho com 65 anos ou mais. O tamanho médio da casa era 2,44 e o tamanho médio da família era 2,96.

A distribuição por idade foi de 25,6% com menos de 18 anos e 9,2% com 65 anos ou mais. A idade média era de 37 anos. Para cada 100 mulheres, havia 94,7 homens. Para cada 100 mulheres com 18 anos ou mais, havia 93,5 homens nessa faixa etária.

A renda média de uma família no CDP era de $ 74.231 e a renda média de uma família era de $ 92.334. Os homens tiveram uma renda média de $ 51.250 contra $ 46.650 para as mulheres. A renda per capita do CDP era de $ 39.521 e 4,1% da população vivia abaixo da linha da pobreza .

Governo

Corpo de bombeiros do condado de Osceola # 72

A área é organizada sob a lei estadual como um distrito de desenvolvimento comunitário . Como resultado, o voto é restrito aos proprietários de terras locais. Os maiores proprietários de terras são entidades controladas pela The Walt Disney Company .

Vida urbana

Centro da cidade

Uma vista do centro de Market Street.

O Celebration Town Center contém lojas, restaurantes e outros estabelecimentos comerciais, bem como 106 residências.

Adorar

A celebração tem seis igrejas cristãs, uma congregação judaica e um ministério hospitalar.

Comércio

Existem agora mais de 500 empresas registradas listadas como fazendo negócios em praças de compras, pequenos complexos de escritórios e no parque de edifícios de escritórios da Disney World. Esta comunidade possui os únicos edifícios de escritórios de Classe A no Condado de Osceola .

Aldeias

Habitação de baixa densidade localizada em uma vila principalmente residencial.

A celebração é dividida em áreas chamadas de "aldeias". A vila principal, mais próxima do centro da cidade, é onde foram construídas as primeiras casas. North Village, mais próxima da US 192, abriga os condomínios de Georgetown e também as Acadia Estate Homes. East Village inclui Roseville Corner e Aquila Loop. O lago Evalyn, geralmente considerado sua própria área de Celebration, mas não exatamente sua própria aldeia, inclui um pequeno lago onde se pode encontrar uma grande variedade de patos, crocodilos e uma ocasional lontra de rio. South Village abriga as casas da propriedade Spring Park Loop e Heritage Hall. Além disso, os condomínios de Siena completam a orla externa de South Village pela Celebration Blvd. O Mirasol inclui condomínios com serviço de concierge e spa diurno. O Artisan Park fica no final da Celebration Ave e abriga condomínios, sobrados, residências unifamiliares, bem como um clube com piscina, academia e restaurante.

Eventos

Um encontro em comemoração ao Dia da Independência

A celebração acolhe muitas celebrações todos os anos, incluindo vendas de jarda em toda a comunidade, uma mostra de arte, um festival de carros exóticos, um concerto anual do Radio Disney Holiday, uma celebração da Oktoberfest, o "Great American Pie Festival" (transmitido pela The Food Network ), um Festival "Posh Pooch" e eventos no centro da cidade para as temporadas de outono e Natal, quando as folhas de outono e a "neve" (flocos de sabão em pequena escala) são liberados no centro da cidade. A comunidade também hospeda uma grande celebração de fogos de artifício do Dia da Independência . Os eventos da cidade são organizados na Internet pelo Calendário da Comunidade.

Transporte

91% dos residentes que trabalham fora de casa dirigem para o trabalho.

As duas estradas principais que passam pelo centro da área de Celebration são Market Street e Front Street. Outras ruas em Celebration incluem:

Celebration Avenue
Esta é considerada a estrada principal da cidade. A estrada se estende da US 192 até o Artisan Park, onde termina em uma rotatória . Começando na US 192 perto dos parques Disney e da torre de água de Celebration, pode-se encontrar um pequeno shopping center. De lá, a Celebration Avenue passa pelo North Village, divide o campo de golfe Celebration, serpenteia por algumas lojas e escolas no centro da cidade e, em seguida, segue para os parques e casas nas seções mais novas de Celebration.
Celebration Boulevard
Celebration Boulevard tem duas seções. A seção mais pública é uma avenida paralela à I-4 que inclui muitos negócios comerciais e a Celebration High School . A arquitetura na rua é principalmente em estilo Celebration Modern. Este estilo reflete as influências da arte Streamline Moderne e Art Déco com suas linhas elegantes, ornamentação esparsa, mas eficaz, e amplas oportunidades para características especiais individualmente expressivas. A rua inteira é ladeada por duas fileiras de Washington Palms . Os edifícios da rua incluem áreas de descanso à sombra de árvores e treliças ao longo da fachada. A outra seção do Celebration Boulevard fica do outro lado do campo de golfe, mais perto da Torre de Água Celebration na North Village. Aqui, Celebration Boulevard é quase totalmente residencial. Além das casas empoleiradas atrás de cercas brancas, esta seção do Celebration Boulevard passa pelos condomínios de Georgetown, pela piscina da comunidade e pelos campos de futebol.
Lugar de Comemoração
Celebration Place quase se estende pela lacuna entre as duas seções do Celebration Boulevard, exceto que sua extremidade leste termina na Water Tower Plaza, em vez de na entrada para North Village do outro lado da State Road 417 . Celebration Place é uma estrada comercial.

Educação

Biblioteca West Osceola Branch

O Distrito Escolar do Condado de Osceola, Flórida , opera escolas públicas em Celebration. A celebração é zoneada para a Escola de Celebração para o K-8. A Celebration High School , localizada na cidade, serve a Celebration da 9ª à 12ª série. Existem opções de ensino particular fornecidas pela The Montessori Academy of Celebration (K-8). Educação particular de pós-graduação está disponível no Stetson University Celebration Campus. Existem aulas gratuitas oferecidas no centro comunitário por clubes de culinária, jardinagem, arte, redação e tecnologia.

O Osceola Library System opera a West Osceola Branch Library em Celebration.

Veja também

Referências

Notas

Bibliografia

links externos