Centro de convenções de Baltimore - Baltimore Convention Center

Centro de Convenções de Baltimore
Baltimore Convention Center 1.JPG
Centro de Convenções de Baltimore, 2004
Endereço 1 West Pratt Street
Localização Baltimore, Maryland
Coordenadas 39 ° 17 07 ″ N 76 ° 37 02 ″ W / 39,28538 ° N 76,61734 ° W / 39,28538; -76.61734 Coordenadas : 39,28538 ° N 76,61734 ° W39 ° 17 07 ″ N 76 ° 37 02 ″ W /  / 39,28538; -76.61734
Proprietário A cidade de Baltimore
Construído 1977-1978 (?)
Aberto 1979
Renovado 1996 (ala 1979)
Expandido 1996
Custo de construção
$ 200 milhões
Espaço fechado
 • Espaço total 1.225.000 pés quadrados (113.800 m 2 )
 • Piso do salão de exposições 300.000 pés quadrados (28.000 m 2 )
 • Breakout / reunião 85.000 pés quadrados (7.900 m 2 )
 • Ballroom 32.000 pés quadrados (3.000 m 2 )
Acesso de transporte público Centro de Convenções
Local na rede Internet
www .bccenter .org

O Centro de Convenções de Baltimore é um salão de convenções e exposições localizado no centro de Baltimore, Maryland . O centro é um edifício municipal de propriedade e operado pela cidade de Baltimore.

A instalação foi construída em duas fases distintas: o Centro original, com 425.000 pés quadrados (39.500 m 2 ) de espaço para exposições e reuniões, inaugurado em agosto de 1979 a um custo de $ 51,4 milhões. Uma expansão de $ 151 milhões, que aumentou o tamanho total do centro para 1.225.000 pés quadrados (113.800 m 2 ) foi concluída em abril de 1997. O hotel Hilton Baltimore de 752 quartos foi inaugurado em agosto de 2008, conectado ao centro de convenções por um ponte para passarela.

Em março de 2016, o estado de Maryland anunciou que iria explorar a expansão do Centro de Convenções de Baltimore por um custo estimado de US $ 600 milhões e construir um novo hotel anexo à expansão. A partir de agosto de 2016, a proposta também incluía a construção de uma nova arena. Em 4 de fevereiro de 2020, foi relatado pelo Baltimore Business Journal que a expansão proposta não ocorrerá, pois uma estimativa de custo revisada para apenas expandir o centro de convenções é de mais de US $ 1,5 bilhão, então a proposta foi reduzida significativamente para apenas modernizar a convenção centro, não expandi-lo como proposto anteriormente.

História

Como foi o caso do Harborplace , inaugurado em 1980; o Maryland Science Center , inaugurado em 1976; e o Aquário Nacional de Baltimore , inaugurado em 1981, o Centro de Convenções pretendia ser um catalisador do turismo, uma parte importante dos planos de desenvolvimento econômico pós-manufatura da cidade. Um relatório da Abell Foundation em junho de 2005 descreve o Centro de Convenções como tendo sido "construído como uma ferramenta de desenvolvimento econômico para atrair as convenções, feiras e reuniões de Baltimore que deixariam na cidade milhões de dólares gastos em hospedagem, alimentação, entretenimento e outros serviços." (Controvérsia, 2005, p. 3) Um relatório sobre o desenvolvimento econômico na área, intitulado Subsidizing the Low Road: Economic Development in Baltimore , afirma que "instalações públicas e sem fins lucrativos, como o Maryland Science Center, o World Trade Center , o Centro de Convenções e o Aquário Nacional ”( Subsidizing , 2002, p. 11) faziam parte do“ foco do então prefeito Schaefer nos setores imobiliário, varejista e turístico ”(p. 10), como áreas de crescimento, bem como sua utilização de "'parcerias público / privadas' para buscar o desenvolvimento econômico" (p. 11).

Durante as próximas duas décadas, devido em parte ao sucesso do Centro de Convenções e de outras atrações, Oriole Park em Camden Yards , Sports Legends Museum em Camden Yards, M&T Bank Stadium , Power Plant Live! e o Museu Reginald F. Lewis de História Afro-Americana de Maryland se juntaram à área, criando um destino cultural e de entretenimento de dez quarteirões no Inner Harbor de Baltimore , aumentando ainda mais o fluxo de dólares para turistas na região.

Um relatório do Comitê da Grande Baltimore de junho de 2005 sobre o turismo em Baltimore ilustra a importância do turismo na economia atual da região de Baltimore:

A hospitalidade, o turismo e a indústria de convenções são componentes vitais da economia da região. De acordo com a Associação de Visitantes e Convenções da Área de Baltimore (BACVA), os gastos com viajantes domésticos em 2002 foram de US $ 8,476 bilhões em todo o estado; $ 2,8 bilhões somente em Baltimore. Esse gasto apoiou US $ 719 milhões em impostos estaduais e locais, proporcionando mais de 44.000 empregos regionais. (Vozes, 2005)

Uma grande convenção realizada no centro de convenções foi a Otakon , uma convenção que enfoca anime e outras facetas da cultura do Leste Asiático. A convenção residiu no Centro de Convenções de Baltimore entre 1999 e 2016. Em 2013, a convenção atraiu 34.211 pessoas. No entanto, os organizadores dessa convenção anunciaram no encerramento do evento de 2013 planos de se mudar para o Walter E. Washington Convention Center em Washington, DC por pelo menos cinco anos a partir de 2017. Os funcionários da convenção citaram preocupações com o espaço, juntamente com a incerteza da construção planos para o centro de convenções e uma nova arena. De acordo com a WBAL-TV, afiliada local de notícias da NBC de Baltimore, devido à partida pendente da Otakon em 2017 para Washington DC, as preocupações estavam aumentando em relação ao futuro econômico de Baltimore no que se refere ao turismo. Em 2016, o último ano da Otakon em Baltimore, 29.113 pessoas compareceram, um declínio em relação ao pico de atendimento de 34.211 em 2013.

O Centro de Convenções também é considerado importante para o recente desenvolvimento no West Side de Baltimore. De acordo com Ronald M. Kreitner, diretor executivo da West Side Renaissance Inc., o "Centro de Convenções ajudará a contribuir para o sucesso dos teatros e do varejo", referindo-se ao desenvolvimento do France-Merrick Performing Arts Center / Hippodrome Theatre, bem como novos empreendimentos de varejo na área. (Renaissance, 2003)

Em 2013, o centro desempenhava um papel importante no crescimento do turismo da cidade, com convenções, seminários, conferências e exposições ajudando a aumentar o número de visitantes naquele ano para 23,9 milhões e os gastos dos visitantes para US $ 5,15 bilhões. Visite Baltimore O presidente Tom Noonan observou em julho de 2014 que Baltimore liderou outras cidades em termos de futuras reservas para centros de convenções, até 2021.

No início de 2017, um artigo do Baltimore Sun revelou que a Otakon não foi a única grande convenção que a cidade de Baltimore perdeu devido ao tamanho atual do Centro de Convenções de Baltimore. O artigo relata que a partir do ano fiscal encerrado em 30 de junho de 2016, Visit Baltimore sediou 415 eventos no total com um impacto econômico estimado combinado de US $ 180 milhões. A cidade geralmente hospeda 20 a 30 grandes convenções anualmente, no entanto, as autoridades municipais agora estão declarando o centro de convenções é muito pequeno para competir com outras cidades. O artigo também relata que pelo menos 10 grandes convenções deixaram Baltimore devido ao crescimento do centro de convenções e essas convenções foram realizadas no centro de convenções durante os 10 anos anteriores e o total de 10 grandes convenções inclui a Otakon, que a partir de 2017 será realizada em o muito maior Centro de Convenções Walter E. Washington em Washington DC O artigo também relata que convenções futuras também correm o risco de deixar Baltimore.

Futuro

Apesar do contínuo crescimento e redesenvolvimento na área, o Centro de Convenções expandido não atendeu às expectativas com relação ao número de convenções e pessoas que atrai a cada ano. Irene E. Van Sant, então gerente do Projeto de Hotel do Centro de Convenções da Baltimore Development Corporation , a ex-prefeita de Baltimore, Sheila Dixon , e o governador de Maryland Martin O'Malley, sente que um hotel adjacente ao Centro de Convenções o tornará mais site atraente para convenções. A conclusão do Walter E. Washington Convention Center em Washington, DC e o projeto National Harbor em Prince George's County intensificaram o debate.

Em geral, os apoiadores de um hotel de convenções dizem que para que o Centro de Convenções seja viável no futuro, e concorra a convenções com outras cidades, um novo hotel "Sede" é necessário para garantir quartos suficientes para reuniões de grupos. Os oponentes do projeto do hotel questionaram a necessidade de um novo hotel ou se opuseram ao uso de dinheiro público para financiar o projeto. O hotel Baltimore Convention Center, denominado Hilton Baltimore, foi inaugurado em fevereiro de 2006 e inaugurado em agosto de 2008. Possui 752 quartos e é o maior hotel da cidade, conectado diretamente ao Centro de Convenções por meio de uma ponte aérea. A cidade de Baltimore usou títulos da receita pública para cobrir o custo de US $ 301,7 milhões da construção do hotel.

Primeiro projeto proposto de arena-hotel-centro de convenções (2010-2016)

Quando a expansão de 1996 para o Centro de Convenções de Baltimore foi inaugurada, o centro de convenções foi classificado como o 28º maior do país em termos de espaço para exposições e reuniões. Em 2011, o centro de convenções despencou para o 73º maior e, como resultado, Baltimore está perdendo negócios para convenções. Visit Baltimore relata que o Hilton Baltimore Convention Center Hotel, inaugurado em agosto de 2008, está ajudando, mas desde a inauguração do Hilton a cidade perdeu mais de 700.000 reservas de diárias em hotéis devido ao centro de convenções ser muito pequeno para atender às necessidades de um grupo ou as datas que o grupo queria não estavam disponíveis.

Argumenta-se que, se Baltimore não expandir seu centro de convenções, a cidade pode "sair do mapa como uma opção de convenção em potencial". Cidades próximas expandiram ou estão em processo de expansão de convenções e hotéis, como Washington DC (abriu o Walter E. Washington Convention Center em 2003 com planos de abrir um hotel Marriott Marquis de 1.175 quartos com 100.000 pés quadrados (9.300 m 2 ) de espaço para convenções e reuniões em 2013) e Filadélfia (ampliou seu Centro de Convenções da Pensilvânia em 2011 de mais de 700.000 pés quadrados (65.000 m 2 ) de espaço para reuniões e convenções).

Visit Baltimore propõe uma expansão do centro de convenções, argumentando que permitiria à cidade acomodar várias grandes reuniões ou convenções ao mesmo tempo. Além disso, o Comitê da Grande Baltimore estima que, com o centro de convenções de hotel-arena proposto, Baltimore poderia acomodar até 300 novos grupos de convenções que não podem utilizar Baltimore atualmente devido ao tamanho do centro de convenções.

No outono de 2010, o Greater Baltimore Committee, um grupo empresarial local influente, propôs um projeto estimado de US $ 900 milhões que demoliria a ala de 1979 do Centro de Convenções de Baltimore a leste da Sharp Street, além do Sheraton Inner Harbor Hotel no mesmo quarteirão, e substituiria os edifícios com uma expansão de centro de convenções de quatro andares, 760.000 pés quadrados (71.000 m 2 ), uma arena de 18.500 lugares que irá substituir a existente 1st Mariner Arena de Baltimore em dois níveis de estacionamento subterrâneo, um novo hotel Sheraton de 500 quartos e lojas e restaurantes voltados para as ruas Pratt, Charles e Conway. Na época, o preço de US $ 900 milhões era o único obstáculo à proposta.

No entanto, em 25 de maio de 2011, na reunião anual do Comitê da Grande Baltimore, o proprietário do hotel Sheraton Inner Harbor, o magnata do comércio local e da construção, Willard Hackerman , fez uma oferta de que estaria disposto a financiar mais da metade de o preço proposto de $ 900 milhões e estaria disposto a construir o hotel e a arena, que está estimada em $ 500 milhões e o restante, $ 400 milhões para a expansão do centro de convenções precisaria ser financiado pelo Estado de Maryland e pela cidade de Baltimore, o a oferta depende da capacidade da cidade e do estado de levar adiante o projeto de expansão do centro de convenções. A oferta recebeu uma recepção positiva da prefeita da cidade de Baltimore, Stephanie Rawlings-Blake, e do governador de Maryland, Martin O'Malley, que enviaram solicitações à Autoridade do Estádio de Maryland para conduzir um estudo de viabilidade do projeto que deve ser realizado até o final de 2011.

Visite Baltimore, os arquitetos envolvidos e outros disseram que este projeto é único, pois nenhuma outra cidade do país teria uma combinação de arena-hotel-centro de convenções do tamanho do projeto proposto em Baltimore.

Em 2 de junho de 2011, o Baltimore Sun relatou que a prefeita Stephanie Rawlings-Blake e o governador Martin O'Malley queriam que a Autoridade do Estádio de Maryland pagasse pelo estudo de viabilidade estimado de $ 150.000 que determinará a "estimativa de impostos que o projeto geraria" e se o estudo considerasse o projeto viável, O'Malley e Rawlings-Blake queriam "uma análise das opções de financiamento em potencial e uma estratégia para levar o trabalho adiante". Em 14 de junho de 2011, o MSA aprovou por unanimidade a solicitação de viabilidade com uma votação de 7–0; no entanto, a MSA queria que a cidade de Baltimore pagasse parte do custo de US $ 150.000 para o estudo de viabilidade.

Em 18 de julho de 2011, o Baltimore Sun relatou que o Baltimore Convention & Tourism Board aprovou retirar $ 50.000 do orçamento do Visit Baltimore para pagar o estudo de viabilidade de $ 150.000 que a Autoridade do Estádio de Maryland aprovou em 14 de junho de 2011.

Em 10 de outubro de 2011, a Maryland Stadium Authority postou em seu site o estudo de viabilidade que foi aprovado em 14 de junho de 2011. Espera-se que o projeto inclua "um estudo de mercado e econômico da expansão do centro de convenções e benefícios fiscais incrementais para todos os três locais e uma estratégia de financiamento. " De acordo com a página da MSA, "O estudo deve ser concluído até o inverno [2011-2012]."

Em 5 de março de 2012, o relatório de viabilidade foi publicado e tornado público em conjunto pela Autoridade do Estádio de Maryland e pela cidade de Baltimore, que recomenda fortemente a expansão do Centro de Convenções de Baltimore e substituição da 1st Mariner Arena, reiterando que a indústria do turismo de Baltimore será prejudicada no longo prazo, se nenhuma ação for realizada. Além disso, em 11 de abril de 2012, o Baltimore Business Journal publicou um artigo afirmando que a Assembleia Geral de Maryland aprovou $ 2,5 milhões para o projeto do centro de convenções alocado para o "projeto inicial [da] expansão de $ 400 milhões do centro de convenções (previsto para ser financiado com dinheiro público do estado de Maryland e da cidade de Baltimore), bem como um projeto de hotel e arena de 18.500 lugares de $ 500 milhões (programado para ser financiado com financiamento privado de um grupo liderado pelo magnata empresarial local Willard Hackerman) " no entanto, os comitês de orçamento da Assembleia Geral de Maryland adicionaram um pré-requisito antes de aprovar a liberação dos $ 2,5 milhões. O pré-requisito exigia que o estado de Maryland, a cidade de Baltimore e os financiadores privados do projeto apresentassem um memorando de entendimento aos comitês de orçamento da Assembleia Geral de Maryland com uma explicação detalhada de como este projeto seria financiado, quanto dos $ 400 milhões seria compartilhado entre o estado de Maryland e a cidade de Baltimore e exatamente quem iria operar a nova arena. O proponente deste projeto e CEO do Comitê da Grande Baltimore, Donald Fry, afirmou em uma entrevista ao Baltimore Business Journal que a aprovação dos fundos iniciais de design pela Assembleia Geral de Maryland dá luz verde tanto para o Comitê da Grande Baltimore quanto para Willard Hackerman entrar em negociações sérias com investidores privados sobre "direitos de nome ou acordos de concessão para a arena" e ele sente que este é um bom sinal de que a Assembleia Geral de Maryland, de fato, fornecerá ainda mais financiamento estadual para este projeto no futuro.

Em 22 de outubro de 2012, Tom Noonan, presidente e CEO da Visit Baltimore, expressou seu apoio a esta proposta. Uma série de estudos precisaria ser conduzida pela Autoridade do Estádio de Maryland para ativar os US $ 2,5 milhões e determinar a viabilidade e os custos do projeto. A construção, no entanto, não deve começar até pelo menos 2016.

No verão de 2013, a proposta do Comitê da Grande Baltimore para construir um Centro de Convenções de Baltimore expandido e uma nova arena surgiu na mídia de Baltimore devido ao anúncio de que o maior evento da cidade de Baltimore, Otakon, partiria de Baltimore em 2017 para Washington DC devido à convenção rapidamente ficando sem espaço no Centro de Convenções de Baltimore. De acordo com o The Baltimore Sun em 11 de agosto de 2013, a proposta "não estava perto de se tornar uma realidade" e que, de acordo com o porta-voz do GBC, Gene Bracken, o financiamento para a proposta "não foi acertado em tudo". Em 16 de agosto de 2013, o The Baltimore Sun relatou que pouco progresso foi feito na proposta do Comitê da Grande Baltimore, relatando que desde abril de 2012, autoridades municipais e estaduais têm negociado com Willard Hackerman sobre como exatamente pagar pelo total de $ 900 milhões projetado valor para a proposta e que se a cidade, o estado e o Sr. Hackerman puderem apresentar um plano de financiamento, o estado irá liberar US $ 2,5 milhões "para pagar por um estudo ampliado do projeto". O Baltimore Sun no mesmo artigo relatou que a incerteza em torno da proposta de expandir o Centro de Convenções de Baltimore "teve um papel na saída de Otakon", onde Visit Baltimore "avisou" uma equipe de avaliação de propostas para futuros Otakons "que a construção poderia afetar esses eventos". O CEO da Visit Baltimore, Tom Noonan, disse ao The Baltimore Sun que "não há um plano definido e que não estamos próximos desse ponto" em relação ao potencial de construção e que um estudo futuro "será para descobrir como" o Centro de Convenções de Baltimore vai " operar durante a construção. " Em 12 de agosto de 2013, a WBAL relatou que Donald Fry, do Comitê da Grande Baltimore, disse à WBAL que esperava que o GBC fosse capaz de "apresentar ao prefeito algum tipo de conceito financeiro nos próximos 30 a 60 dias."

Em 10 de fevereiro de 2014, a proposta do Comitê da Grande Baltimore para construir um centro de convenções expandido e uma nova arena atingiu um grande obstáculo: o proprietário do Sheraton Inner Harbor e a pessoa que estava liderando os esforços para levantar fundos privados para o projeto, Willard Hackerman faleceu. O Baltimore Business Journal informou em 11 de fevereiro de 2014 que a morte de Willard Hackerman no dia anterior colocou em questão o futuro da proposta. Kaliope Parthemos, o então vice-prefeito de Desenvolvimento Econômico e de Vizinhança da cidade de Baltimore, disse ao Baltimore Business Journal que a cidade de Baltimore estava em discussões ativas com Hackerman sobre a proposta até dezembro de 2013 e declarou que Hackerman estava ativamente envolvido e desejava esta proposta de seguir em frente, entretanto, ele estava "frustrado" por não poder financiar todo o custo por conta própria. A Sra. Parthemos revelou que o financiamento do projeto estimado em US $ 900 milhões "permaneceu um obstáculo significativo até a morte de Hackerman." A Sra. Parthemos também afirmou que não tinha certeza se o Sr. Hackerman fazia planos para que o projeto continuasse após sua morte, caso ele morresse.

Em 27 de novembro de 2015, nenhuma notícia nova foi divulgada sobre o futuro incerto da proposta do Comitê da Grande Baltimore. Atualmente não se sabe se a proposta terá apoio político depois que Martin O'Malley deixou o cargo de governador de Maryland devido aos limites de mandato e Stephanie Rawlings-Blake anunciou que não estaria buscando a reeleição como prefeito de Baltimore.

Em 8 de março de 2016, esta proposta está morta e não se espera que seja reavivada porque a administração Rawlings-Blake está pensando em renovar a Royal Farms Arena em vez de construir uma nova arena. O estado de Maryland começou a explorar a possibilidade de uma expansão de US $ 600 milhões (veja abaixo).

Proposta de Expansão e Novo Hotel do Centro de Convenções de Baltimore de $ 600 milhões (2016)

Em 8 de março de 2016, foi revelado pelo Baltimore Business Journal que o estado de Maryland está explorando a construção de uma expansão de US $ 600 milhões para o Centro de Convenções de Baltimore que dobraria o espaço existente do centro de convenções e construiria um novo hotel também.

Os funcionários estaduais vão solicitar na primavera de 2016 do governador Larry Hogan e da Assembleia Geral de Maryland US $ 3 milhões em capital inicial para lançar um estudo para a expansão do centro de convenções. Este estudo permitirá que engenheiros e arquitetos descubram onde colocar a expansão.

O secretário de comércio de Maryland, Mike Gill, disse que o CEO da Visit Baltimore recentemente se reuniu com o Departamento de Comércio de Maryland para solicitar capital inicial para estudar a expansão do centro de convenções.

Uma possível localização é demolir o hotel Sheraton Inner Harbor existente e localizar a expansão lá e construir o novo hotel na esquina sudoeste da Pratt com a Charles.

Tudo isso é parte de uma discussão contínua sobre a expansão do Centro de Convenções de Baltimore, que tem sido o foco da atual sessão legislativa de 2016 na Assembleia Geral de Maryland.

Esta nova proposta do Estado de Maryland e o foco de expansão do Centro de Convenções de Baltimore dentro da Assembleia Geral de Maryland acontece no último ano [2016] em que a maior convenção de Baltimore, a Otakon, será realizada em Baltimore. Em 2017, a Otakon não será mais realizada em Baltimore e será transferida para Washington DC no maior Centro de Convenções Walter E. Washington.

A partir das 12h00 EDT de 12 de abril de 2016, o final oficial da sessão legislativa de 2016 em Maryland na Assembleia Geral de Maryland, nenhum projeto de lei foi apresentado no Senado estadual ou na Câmara dos Delegados que solicitasse US $ 3 milhões em capital inicial para lançar um estudo para expansão do Centro de Convenções de Baltimore. Atualmente não se sabe por que nenhum projeto de lei foi apresentado na sessão legislativa de 2016 quando foi relatado em março de 2016 que haveria um pedido de $ 3 milhões, não se sabe se o pedido será feito na sessão legislativa de 2017 em Maryland que começará na quarta-feira, 11 de janeiro de 2017, às 12h EST.

Na quinta-feira, 14 de abril de 2016, o Baltimore Business Journal informou que os US $ 3 milhões para um estudo para expandir o Centro de Convenções de Baltimore deveriam fazer parte de um dos três orçamentos suplementares que o governador de Maryland possui, mas de acordo com Karen Glen Hood, um a porta-voz do Departamento de Comércio de Maryland disse ao Baltimore Business Journal que um pedido formal de US $ 3 milhões nunca foi submetido ao governador de Maryland, Larry Hogan, e não explicou por que o pedido não foi feito, em vez de adiar a pergunta de por que às autoridades locais mais próximas do Centro de Convenções de Baltimore.

O CEO da Visit Baltimore, Tom Noonan, um defensor de longa data da expansão do Centro de Convenções de Baltimore, afirmou que estava "desapontado" porque o financiamento não estava disponível no final da sessão legislativa de 2016 em Maryland, a diretora executiva do centro de convenções, Peggy Daidakis, poderia não foram encontrados para comentar.

O Secretário de Comércio de Maryland, Mike Gill, disse ao Baltimore Business Journal que as partes interessadas em expandir o Centro de Convenções de Baltimore estão tendo "conversas contínuas" sobre quais seriam os próximos passos de um estudo, mas afirmou que não poderia dar detalhes.

O CEO Noonan do Visit Baltimore revelou que pelo menos 30% das convenções em toda a cidade interessadas, convenções definidas como exigindo pelo menos 1.200 quartos de hotel em sua noite de pico, pulam Baltimore para outras cidades devido ao centro de convenções ser muito pequeno ou já está reservado no datas que as convenções interessadas desejam reservadas em Baltimore.

O Baltimore Business Journal relata que, quando o Centro de Convenções de Baltimore foi inaugurado em 1979, era "um dos principais espaços de convenções do país", mas a estatura do centro de convenções caiu com o tempo com atualizações para outros centros de convenções em cidades como Filadélfia , Washington DC e Atlanta.

Agora, a partir de 14 de abril de 2016, os interessados ​​na ampliação do centro de convenções terão que esperar até a sessão legislativa de 2017 ou buscar alternativas de financiamento.

Em 2 de agosto de 2016, o projeto proposto de construção de um centro de convenções ampliado ligado a uma nova arena e hotel foi revivido e um estudo de viabilidade de $ 1 milhão foi de fato aprovado (veja abaixo).

Segundo projeto proposto de arena-hotel-centro de convenções (2016–2017)

Em 2 de agosto de 2016, foi revelado que o projeto proposto de construção de um centro de convenções expandido combinado ligado a uma arena e um hotel foi revivido e que um estudo de viabilidade de $ 1 milhão para uma arena combinada, hotel e centro de convenções expandido foi solicitado por Baltimore A prefeita Stephanie Rawlings-Blake do Maryland Stadium Authority e que o Maryland Stadium Authority aprovou o estudo. O financiamento está vindo da Autoridade do Estádio de Maryland ($ 126.667), do Estado de Maryland (um adicional de $ 500.000 está disponível imediatamente para financiar este estudo), da Downtown Partnership of Baltimore ($ 30.000), do Greater Baltimore Committee ($ 30.000) e da cidade de Baltimore ($ 313.333). O estudo levará aproximadamente um ano para ser concluído e deverá ser concluído e lançado no outono de 2017. O estudo analisará a possibilidade de ter apenas uma expansão do centro de convenções e ter um centro de convenções expandido combinado ligado a uma nova arena e hotel, o estudo analisará os impactos ambientais, comunitários e de tráfego das duas propostas e que tipos de eventos a nova instalação será capaz de atrair, este estudo também determinará exatamente o tamanho do centro de convenções expandido. O novo complexo será delimitado pelas ruas Pratt, Charles e Conway. Este estudo não incluirá planos de construção e orçamento, pois esta é apenas a Fase 1, se o estado e a cidade decidirem seguir em frente após a revisão dos resultados deste estudo, o segundo estudo reunirá apenas planos parciais para obter uma estimativa de custo.

Em novembro de 2016, o estudo de viabilidade da Autoridade do Estádio de Maryland que foi aprovado em agosto de 2016 obteve financiamento total depois que o Conselho de Estimativas da Cidade de Baltimore aprovou o compromisso de $ 313.000 de financiamento para o estudo de viabilidade de $ 1 milhão. Isso ocorre aproximadamente uma semana depois que o Baltimore Development Corp., o conselho da agência de desenvolvimento econômico da cidade aprovou o compromisso de US $ 250.000 de financiamento para o estudo de viabilidade de US $ 1 milhão (o restante dos custos do estudo estão sendo financiados pelo estado e dois grupos privados: US $ 126.667 da Autoridade do Estádio de Maryland, $ 500.000 do Departamento de Comércio de Maryland com um total de $ 626.667 provenientes do Estado de Maryland e $ 30.000 de cada um dos grupos locais da Downtown Partnership of Baltimore e do Greater Baltimore Committee). Jeff Pilas, o CFO da Baltimore Development Corp. disse ao Baltimore Business Journal que se o estudo recomendar uma expansão para o Centro de Convenções de Baltimore, uma segunda fase do estudo será iniciada envolvendo o design. O estudo foi solicitado pela prefeita de Baltimore, Stephanie Rawlings-Blake, e está previsto para começar no início de 2017 e a conclusão final é esperada para algum tempo depois, em 2017.

Em abril de 2017, a prefeita de Baltimore, Catherine Pugh, sucessora da ex-prefeita de Baltimore, Stephanie Rawlings-Blake, declarou que não concorda com a construção de um hotel como parte de uma expansão do Centro de Convenções de Baltimore.

Em 4 de maio de 2017, o Baltimore Sun informou que a Fase 1 do estudo de viabilidade de expansão do Centro de Convenções de Baltimore está avançando. Em 3 de maio de 2017, a Maryland Stadium Authority aprovou uma equipe para o estudo que inclui a empresa de design de Baltimore, Ayers Saint Gross, a empresa de arquitetura LMN Architects de Seattle, a empresa Populous de Kansas City e a empresa de design de Nova York Perkins Eastman. O Baltimore Sun relata que o valor do estudo diminuiu significativamente de "até $ 1 milhão" para agora os custos totais do estudo "não devem exceder $ 460.000". O estudo visa "avaliar qual combinação de elementos é viável - uma expansão do centro de convenções, hotel e novo local para substituir a Royal Farms Arena - e como eles podem se encaixar." e espera-se que seja concluído até o final de 2017. O financiamento para os $ 460.000 ainda vem de fontes públicas e privadas, incluindo a cidade de Baltimore e o estado de Maryland. Com base nas recomendações finais deste estudo, o Baltimore Sun relata que um estudo de Fase 2 "pode ​​ser autorizado posteriormente".

Em setembro de 2017, a Fase 1 do estudo de expansão do Centro de Convenções de Baltimore está em andamento. De acordo com um comunicado à imprensa da LMN Architects, o estudo examinará 4 "opções alternativas de desenvolvimento":

  • Um Centro de Convenções de Baltimore ampliado e reformado sem hotel e nova arena
  • Um Centro de Convenções de Baltimore ampliado e reformado que incorpora apenas uma nova arena.
  • Um Centro de Convenções de Baltimore ampliado e reformado que incorpora apenas um hotel.
  • Um Centro de Convenções de Baltimore ampliado e reformado que incorpora um hotel e uma nova arena.

O Baltimore Business Journal informou que o valor alocado para a Fase 1 é de fato US $ 1 milhão e uma recomendação deste estudo é esperada para o final de 2017.

O resumo oficial do estudo de acordo com a Autoridade do Estádio de Maryland é:

O Conselho da MSA aprovou uma solicitação do prefeito de Baltimore para conduzir vários programas e análises relacionadas à construção para determinar o programa e a viabilidade técnica para uma proposta de expansão do Centro de Convenções de Baltimore. O estudo considerará um centro de convenções independente e também uma instalação híbrida, incluindo um hotel e / ou arena.

O financiamento está sendo fornecido por uma combinação de dólares públicos, privados, municipais e estaduais.

O MSA também lista o orçamento de US $ 1 milhão.

Em 26 de fevereiro de 2018, o estudo de viabilidade da Fase 1 ainda não foi divulgado publicamente nem uma recomendação de estudo foi divulgada publicamente, ambos foram relatados para serem lançados no final de 2017 e não se sabe o que está causando o atraso para a liberação da Fase 1 estudo ou a recomendação do estudo.

Expansão / reforma do Centro de convenções de Baltimore e segundo projeto de hotel do centro de convenções (2018-2020)

Em 6 de julho de 2018, a Fase 1 de um estudo de viabilidade para examinar a viabilidade de expandir e renovar o Centro de Convenções de Baltimore junto com um novo hotel e arena de centro de convenções foi lançado em três partes pela Autoridade do Estádio de Maryland. A Fase 1 chegou à conclusão final de que uma expansão do Centro de Convenções de Baltimore é financeiramente e operacionalmente viável. O cenário proposto para a expansão é demolir a metade de 1979 do centro de convenções localizado na esquina das ruas West Pratt e South Charles e demolir o hotel Sheraton Inner Harbor no bloco 300 da South Charles Street e usar esse espaço para construir uma expansão conectado a um segundo hotel do centro de convenções e também para renovar totalmente a metade de 1996. Uma arena foi determinada para ter "desafios operacionais e de construção significativos", portanto, a arena não faz mais parte do projeto. A prefeita da cidade de Baltimore, Catherine Pugh, solicitou em julho de 2018 que a Maryland Stadium Authority iniciasse a Fase 2 do estudo de viabilidade. A MSA iniciou a Fase 2 no outono de 2018 e deve ser concluída até a primavera de 2019. Na sessão legislativa de 2019, o Senado de Maryland apresentou o projeto de lei 799 do Senado e a Câmara dos Delegados de Maryland apresentou um projeto de lei correspondente, o projeto de lei 801 da Câmara, que forneceria financiamento para a construção do projeto, um total de $ 600 milhões foi alocado para o projeto em SB 799 e HB 801.

No final da sessão legislativa da Assembleia Geral de Maryland de 2019, o Maryland House Bill 801 foi aprovado em ambas as câmaras e foi promulgado como lei sem a assinatura de Hogan. A lei final que foi promulgada no Capítulo 695 removeu os $ 600 milhões propostos alocados para a construção da expansão e renovação, ela mudou os limites definidos do local do centro de convenções para incluir o hotel Sheraton Inner Harbor e o estacionamento adjacente localizado próximo ao hotel e a lei exige que o planejamento e o projeto comecem durante o ano fiscal de 2020, que começa em 1º de julho de 2019 e que o financiamento para o estágio de planejamento e projeto seja dividido entre o estado (2/3 do custo final) e a cidade de Baltimore ( restante 1/3 do custo final).

Em 16 de junho de 2019, a Fase 2 do estudo de viabilidade não foi divulgada publicamente, o lançamento público é desconhecido no momento.

Em 4 de fevereiro de 2020, o Baltimore Business Journal relatou que uma estimativa de custo revisada foi lançada para apenas expandir o centro de convenções e é muito mais do que a estimativa relatada anteriormente de $ 600 milhões. A estimativa de custo revisada é "mais de US $ 1,5 bilhão", de acordo com a Maryland Stadium Authority, a estimativa de custo revisada inclui a aquisição do terreno do hotel Sheraton Inner Harbor e o trabalho de infraestrutura relacionado de expansão do centro de convenções e realocação da infraestrutura localizada na pista sul de Charles Street. Como resultado, a proposta será reduzida significativamente e uma expansão não será mais proposta.

Projeto de modernização do Centro de convenções de Baltimore (até 2020)

Governador Larry Hogan dirigindo-se à Guarda Nacional e ao Corpo de Engenheiros do Exército

Em 4 de fevereiro de 2020, o Baltimore Business Journal informou que o Centro de Convenções de Baltimore será "modernizado" e não expandido devido a uma estimativa de custo revisada de "mais de US $ 1,5 bilhão" para expandir o centro de convenções.

Em março de 2020, em meio à pandemia de COVID-19 , o governador Larry Hogan anunciou que o Centro de Convenções seria transformado em um hospital para lidar com um aumento esperado de pacientes, começando com 250 leitos e potencialmente expandindo para 750. A instalação será administrada em conjunto pelo Hospital Johns Hopkins e pelo Hospital da Universidade de Maryland .

Localização

O Centro de Convenções de Baltimore está localizado em uma superquadra delimitada pelas ruas Charles Street, Pratt Street, Conway Street e Howard Streets. As metades leste e oeste do Centro de Convenções de Baltimore são conectadas por uma ponte fechada sobre a Sharp Street. A área total do Centro de Convenções de Baltimore é de 608.968 pés quadrados (56.575,0 m 2 ), ou 13,980 acres (56.580 m 2 ) e a área total fechada é de 400.000 pés quadrados (37.000 m 2 ). Os engenheiros estruturais para a expansão deste projeto foram Leslie E. Robertson Associates.

O extremo oeste da instalação de canto da Pratt e Howard Street-é servido pelo Estação Convention Center / Pratt Street do Maryland Transit Administration 's light rail sistema, fornecendo links diretos para ambos Aeroporto BWI e Penn Station Baltimore (MARC Penn Linha e trens Amtrak Northeast Corridor ). Um importante ponto de ônibus da Administração de Trânsito de Maryland está localizado no cruzamento das ruas Pratt e Sharp em frente ao Centro de Convenções de Baltimore, próximo à metade oeste do Centro de Convenções de Baltimore (entrada da Pratt Street). A estação Camden Yards Light Rail Stop e a estação Camden Line (MARC) também estão a uma curta caminhada das instalações.

Notas

Referências

links externos