Anthem, Nevada - Anthem, Nevada

Hino
Hino em 2014
Hino em 2014
País Estados Unidos
Estado Nevada
Condados Clark
Cidade Henderson
Área Vale de las vegas
Código postal
89052, 89044
Códigos de área 702, 725

Anthem é uma comunidade planejada em Henderson , Nevada , parte do Vale de Las Vegas . Foi desenvolvido pela Del Webb Corporation e inaugurado em 1998. Em 2011, tinha uma das maiores rendas familiares médias por código postal no Vale de Las Vegas, com uma renda familiar média de $ 131.445.

História

Anthem foi desenvolvido pela Del Webb Corporation . Em novembro de 1997, Henderson, Nevada, aprovou a primeira fase do Anthem anexando 2.535 acres (1.026 ha) de terreno baldio à cidade. Del Webb adquiriu o terreno por meio de uma permuta de propriedade com o Bureau of Land Management (BLM), e a anexação estava no planejamento por dois anos antes de sua aprovação. Del Webb planejava começar a preparar o local para construção no final de 1997. Esperava-se que a Anthem levasse de 15 a 20 anos para ser totalmente construída. O projeto de desenvolvimento incluiria uma comunidade de clube de campo e uma comunidade sênior de Sun City. O hino acabaria por consistir de 11.000 a 13.000 casas. Aproximadamente 72 acres da primeira fase foram reservados para parques e recreação.

Henderson garantiu que seu abastecimento de água atenderia às necessidades futuras da nova comunidade. Como parte do acordo de anexação, Del Webb e os proprietários seriam responsáveis ​​por projetos como pavimentação de estradas e instalação de redes de esgoto e serviços públicos. Del Webb também pagaria para construir um corpo de bombeiros e trabalhou com o distrito escolar do condado de Clark para localizar um local de 20 acres para a construção de uma escola de ensino médio.

Em janeiro de 1998, o inspetor-geral do Departamento do Interior dos Estados Unidos estava investigando o acordo de troca de terras, depois que ex e atuais funcionários do BLM reclamaram. O terreno foi avaliado em US $ 10.900 por acre, embora os críticos do negócio tenham dito que cada acre valia $ 36.000. O acordo também levantou questões sobre o envolvimento de Bruce Babbitt e do senador Harry Reid , que o apoiaram. Babbitt, o Secretário do Interior , uma vez representou Del Webb nos esforços para adquirir terras BLM. Embora Babbitt tenha se recusado a negociar com a Anthem, ele se envolveu com o projeto em um ponto crítico quando ordenou que o BLM priorizasse o negócio com a Anthem. Na época, outros pedidos de troca de propriedade foram suspensos. Além disso, Del Webb já havia realizado uma arrecadação de fundos para Reid em 1994, embora Reid tenha dito que seu apoio ao acordo da Anthem não estava relacionado à arrecadação de fundos.

O terreno da Anthem foi avaliado em US $ 12.210 por acre, embora um avaliador aposentado contestasse esse número, afirmando que cada acre valia entre US $ 15.000 e US $ 17.000, o que equivaleria a perdas para os contribuintes de US $ 8 milhões a US $ 24 milhões em avaliações subvalorizadas. Del Webb e o BLM declararam que os críticos não levaram em consideração a infraestrutura de US $ 250 milhões que Del Webb estava implantando no local.

As vendas de casas da Anthem começaram em meados de 1998, e a comunidade realizou sua inauguração em 24 de outubro de 1998. Aproximadamente 3.000 pessoas compareceram, mais do que o dobro do esperado. Anthem consistia em três subdivisões: Anthem Country Club, Sun City Anthem e Coventry Homes at Anthem. A última subdivisão foi comercializada como habitação a preços acessíveis. O Sun City Anthem ofereceu aos novos residentes conselhos gratuitos de designers de residências profissionais. No momento da inauguração, a construção de dois campos de golfe estava quase concluída e havia começado em um centro de recreação de 74.000 pés quadrados (6.900 m 2 ). Após a conclusão em cerca de 13 anos, esperava-se que a Anthem teria 30.000 residentes. A comunidade incluiria lojas e escritórios. A Del Webb transferiu seus escritórios administrativos locais para a Anthem em janeiro de 1999.

Em fevereiro de 1999, a Comissão de Planejamento de Henderson aprovou planos para partes da Anthem, incluindo sua subdivisão comercial. O Anthem Country Club abriu seu campo de golfe em abril de 1999 e recebeu aprovação para unidades residenciais em agosto de 1999. Naquele ano, Del Webb transferiu a propriedade de 147 acres de terras no Lago Tahoe , incluindo o Thunderbird Lodge , para o BLM. Em troca, Del Webb recebeu 2.535 acres adicionais para o projeto Anthem, para um total de mais de 5.000.

Um ano após a inauguração, Del Webb vendeu mais de 1.000 casas na Anthem. O Sun City Anthem tinha 660 residentes, enquanto o Anthem Country Club tinha aproximadamente 200 residentes e 100 jogadores de golfe. Durante 2000 e 2001, Anthem foi a sexta comunidade planejada com mais vendas nos Estados Unidos. A Anthem ficou em quinto lugar em 2005, mas não entrou na lista dos 10 primeiros em 2006.

Educação

  • Escola primária Frank J. Lamping
  • Elise L. Wolff Elementary School
  • Shirley e Bill Wallin Elementary a School
  • Del E. Webb Middle School
  • Coronado High School
  • Liberty High School

O bairro é servido pelo distrito escolar de Clark County . As escolas acima são as escolas que atendem a toda a comunidade da Anthem. Existem também várias escolas particulares na área circundante, incluindo The Henderson International School, Challenger School e Hillcrest Academy.

Referências

links externos

Coordenadas : 35,964 ° N 115,090 ° W 35 ° 57 50 ″ N 115 ° 05 24 ″ W /  / 35.964; -115.090